Rue Vaucanson, Froges
- Parcelle la plus proche
- AC 147
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 34 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine relative aux noyaux anciens à vocation mixte habitat - commerce - équipement
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 38175000AC0147Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 244,2 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine relative aux noyaux anciens à vocation mixte habitat - commerce - équipement, du PLU Froges.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur inconstructible au titre de l'anc. art. R123-11 b) du code de l'urbanisme (risques naturels)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Froges
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2014 | Déclaration préalable0381751320050 | 4 Rue Vaucanson | AC 79 | 1 logement | 103 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 76 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Vaucanson | Maison | 80 m² | 197 150 € | 2 464 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue Vaucanson | Dépendance, Appartement | 153 m² | 170 000 € | — |
| 15/06/2023 | 7 Rue Vaucanson | Dépendance | 125,37 m² | 225 000 € | 1 795 € |
| 20/03/2023 | 7 Rue Vaucanson | Dépendance, Appartement | 244 m² | 173 250 € | — |
| 15/02/2023 | 5 Rue Vaucanson | Maison | 110 m² | 299 000 € | 2 718 € |
| 20/01/2023 | 7 Rue Vaucanson | Appartement, Dépendance | 244 m² | 143 050 € | — |
| 07/10/2022 | 7 Rue Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 69 000 € | — |
| 20/06/2022 | 7 Rue Vaucanson | Appartement, Dépendance | 244 m² | 165 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Vaucanson 38190 Froges | 107 m² | 1958 | D | D |
| maison, 7bis Rue Vaucanson 38190 Froges | 120 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Vaucanson 38190 Froges | 43 m² | 1967 | D | B |
| maison, 9bis Rue Vaucanson 38190 Froges | 211,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Vaucanson 38190 Froges | 107,2 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 7bis Rue Vaucanson 38190 Froges | 87,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Vaucanson 38190 Froges | 132,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7bis Rue Vaucanson 38190 Froges | 89,5 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire George Sandpublic
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire Le Bas Champpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.