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Aucadastre

Cadastre de Froges

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE38175Code postal 381903 285 habitants135 voies et 1 201 adressesPlan local d'urbanisme, Froges

Maison, prix médian3 708 €/m²appartement 2 532 €/m², en 2025Loyer12,14 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière46,00 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,18 point depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1351 201 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Froges, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 532 €/m²

La commune 2 532Isère 2 526en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 82 %, de 1 391 à 2 532 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 741 €23 ventes
  2. 20202 786 €17 ventes
  3. 20212 164 €21 ventes
  4. 20222 245 €22 ventes
  5. 20232 562 €26 ventes
  6. 20242 812 €14 ventes
  7. 20252 532 €19 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 532 €19
20242 812 €14
20232 562 €26
20222 245 €22
20212 164 €21
20202 786 €17
20192 741 €23
20182 007 €11
20172 331 €13
20162 335 €12
20152 467 €13
20141 391 €22

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Joliot Curie3 682 €/m² · 12 ventes
  2. Rue Guy Mocquet3 326 €/m² · 6 ventes
  3. Rue de la Marseillaise2 945 €/m² · 5 ventes
  4. Boulevard Langevin2 765 €/m² · 12 ventes
  5. Rue Jean Pierre Thimbaud2 500 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard Langevin13 ventes · 2 765 €/m²
  2. Rue Joliot Curie12 ventes · 3 682 €/m²
  3. Rue Pierre Semard10 ventes · 2 268 €/m²
  4. Rue aux Ports9 ventes · 2 000 €/m²
  5. Rue Guy Mocquet6 ventes · 3 326 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 708 €/m²

La commune 3 708Isère 2 779en 2025
La commune est 33 % au-dessus.

Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 573 à 3 708 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 838 €19 ventes
  2. 20203 158 €19 ventes
  3. 20213 471 €24 ventes
  4. 20223 087 €24 ventes
  5. 20233 435 €16 ventes
  6. 20243 603 €15 ventes
  7. 20253 708 €24 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 708 €24
20243 603 €15
20233 435 €16
20223 087 €24
20213 471 €24
20203 158 €19
20192 838 €19
20182 902 €18
20172 760 €30
20162 828 €27
20152 785 €11
20142 573 €23

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Gabriel Péri3 387 €/m² · 5 ventes
  2. Impasse de Bourgogne3 048 €/m² · 7 ventes
  3. Froges2 872 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Impasse de Bourgogne7 ventes · 3 048 €/m²
  2. Froges5 ventes · 2 872 €/m²
  3. Rue Gabriel Péri5 ventes · 3 387 €/m²
  4. Rue de Belledonne4 ventes · 4 502 €/m²
  5. Au Boccard3 ventes · 3 549 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,14 €/m²entre 8,84 et 16,67 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 117 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
13,09 €/m²entre 10,07 et 17,03 €/m²
1 ou 2 pièces
14,89 €/m²entre 12,14 et 18,26 €/m²
3 pièces et plus
12,66 €/m²entre 10,14 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 681 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 912 € pour 72 m², maison 1 117 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeFroges

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 897 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Froges

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Froges

Risques sur Froges

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI ISERE AMONTnaturel
  • Rév. PPR - Frogesnaturel

Taxe foncière à Froges

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

46,00 %

Commune 41,20 %, intercommunalité 4,80 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,18 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 1,79 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,22 points au-dessus.

Ordures ménagères
4,95 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
50,95 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,18 point44,82 % en 2020
Isère, moyenne des communes
47,79 %en 2025, la commune 1,79 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,22 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,82 %4,95 %
202144,82 %4,95 %
202244,82 %4,95 %
202344,82 %4,95 %
202446,00 %4,95 %
202546,00 %4,95 %

En 2020 : 24,12 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Le Grésivaudan.

Les voies de Froges

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Isère

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