Chemin des Vignes, Froidfond
- Parcelle
- ZO 666
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 85095000ZO0666Feuille 000 ZO 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 571 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2017 | Permis de construire08509517C0017 | 11 A Chemin des Vignes | ZO 608, ZO 664 | 1 logement, 135 m² | 781 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire08509517C0004 | 11b Chemin des Vignes | ZO 608, ZO 665 | 1 logement, 97 m² | 608 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de construire08509516C0019 | 11 D Chemin des Vignes | ZO 608, ZO 667 | 1 logement, 86 m² | 709 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire08509516C0016 | 11 C Chemin des Vignes | ZO 608, ZO 666 | 1 logement, 102 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2015 | Permis de construire08509515C0010 | 17 Chemin des Vignes | ZO 514, ZO 635 | 1 logement, 146 m² | 766 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 11 Che des Vignes | Maison | 135 m² | 277 712 € | 2 057 € |
| 19/07/2024 | 11 Che des Vignes | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 02/03/2023 | 15 Che des Vignes | Maison | 90 m² | 244 000 € | 2 711 € |
| 26/08/2022 | 11 Che des Vignes | Maison | 135 m² | 297 250 € | 2 202 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin des Vignes 85300 Froidfond | 87,4 m² | 2016 | B | A |
| maison, 11d Chemin des Vignes 85300 Froidfond | 84 m² | 2017 | B | A |
| maison, 11d Chemin des Vignes 85300 Froidfond | 84 m² | 2017 | B | A |
| maison, 15 Chemin des Vignes 85300 Froidfond | 96 m² | 2016 | A | A |
| maison, 11a Chemin des Vignes 85300 Froidfond | 135 m² | 2019 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BETHUYS FRERESconstruction
- SARL PLATRERIE VENDEENNE (SARL)construction
- LAB14immobilier
- CONTROLE TECHNIQUE AUTOMOBILE 2G (CTA2G)activités scientifiques et techniques
- CT AUTO MOTO FROIDFOND
- SCI LES PEUPLIERSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.