Rue des écoles, Froidfond
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 571 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 22/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire0850952500021 | 9 Rue des Ecoles | AC 122, AC 214, AC 217 | 383 m² | 1 281 m² | commencé | COMMUNE DE FROIDFOND |
| 29/07/2019 | Permis de construire08509519C0031 | 5 Rue des Ecoles | AC 215, AC 314 | 1 logement, 68 m² | 1 104 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire08509516C0002 | 1 Rue des Ecoles | AC 222, AC 223 | 1 logement, 137 m² | 840 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2014 | Permis de construire08509514C0024 | 5 Rue des Ecoles | AC 119, AC 216 | 1 logement, 133 m² | 1 021 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Rue des Ecoles | Vente | 179 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/09/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 40 m² | 88 000 € | 2 200 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue des Ecoles | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 € |
| 25/07/2025 | Rue des Ecoles | Maison, Dépendance | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue des Ecoles | Maison | 125 m² | 275 000 € | 2 200 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue des Ecoles | Maison, Dépendance | 198 m² | 170 595 € | — |
| 20/06/2023 | 14 Rue des Ecoles | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 04/11/2021 | 6 Rue des Ecoles | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | 16 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 29/09/2021 | 2 Rue des Ecoles | Maison | 64 m² | 103 500 € | 1 617 € |
| 16/07/2021 | 8 Rue des Ecoles | Maison | 57 m² | 78 500 € | 1 377 € |
| 21/06/2021 | 2 Rue des Ecoles | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 € |
| 16/03/2021 | 8 Rue des Ecoles | Maison | 46 m² | 70 374 € | 1 530 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8a Rue des écoles 85300 Froidfond | 42 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue des écoles 85300 Froidfond | 53 m² | 1949 | C | B |
| maison, 9 Rue des écoles 85300 Froidfond | 205,6 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue des écoles 85300 Froidfond | 132 m² | — | A | A |
| maison, 1b Rue des écoles 85300 Froidfond | 63,6 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue des écoles 85300 Froidfond | 51,4 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des écoles 85300 Froidfond | 33,1 m² | — | E | B |
| appartement, Rue des écoles 85300 Froidfond | 54 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue des écoles 85300 Froidfond | 116 m² | 1960 | F | F |
| maison, 14 Rue des écoles 85300 Froidfond | 86 m² | 2007 | D | B |
| maison, 10 Rue des écoles 85300 Froidfond | 84 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primaire privée sainte jeanne d'arcprivé
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FROIDFONDadministration publique
- EQUIPE DE SOINS COORDONNES REFERENTE TERRITORIALE (ESCORTER)santé et action sociale
- ASSOCIATION DIOCESAINE DE LUCONautres services
- ERABLIERE PETITE NATION FRANCEcommerce
- SCI TRESORimmobilier
- INDIVISION DABURONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.