Avenue d’Aigues, Frontignan
- Parcelle
- AB 506
- Contenance
- 9 261 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone d'édiée à l'activité économique (artisanat, commerce, bureaux, industrie)
- Bâtiment
- 7 m
Identifiant 34108000AB0506Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 866 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone d'édiée à l'activité économique (artisanat, commerce, bureaux, industrie), du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- FRONTIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Déclaration préalable0341082500240 | 8 Avenue d'Aigues | DP 140 | — | 43 540 m² | autorisé | SCI MAS DE KLE |
| 17/02/2023 | Permis de construire03410822V0058 | 11 Av d'Aigues | DP 167 | 1 916 m² | 5 000 m² | commencé | NARINA SARL |
| 23/11/2021 | Permis de construire03410821V0063 | 11 Avenue d'Aigues | DP 120, DP 184 | 1 740 m² | 3 389 m² | terminé | CAYROL SUD ENERGY |
| 27/10/2021 | Permis de construire03410818V0020 | 8 Avenue d'Aigues | DP 140 | 1 272 m² | 44 270 m² | autorisé | CMB THAU ENERGIES BOIS |
| 27/10/2021 | Déclaration préalable03410814V0170 | 8 Avenue d'Aigues | DP 140 | 10 m² | 4 300 m² | autorisé | SCI MAS DE KLE |
| 21/12/2020 | Permis de construire03410820V0017 | 4 Avenue d'Aigues | DP 185 | 300 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2020 | Permis de construire03410820V0018 | 4 Avenue d'Aigues | DP 186 | 300 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis d'aménager03410820V0002 | 4 Av d'Aigues | DP 185, DP 186 | — | 2 000 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2018 | Permis de construire03410818V0001 | 11 Avenue d'Aigues | DP 167 | 1 883 m² | 5 000 m² | commencé | NARINA SARL |
| 29/06/2016 | Permis de construire03410816V0013 | Rue d'Aigues | DP 79 | 2 689 m² | 16 359 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 732 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 11 Av d'Aigues | Vente | — | 3 228 000 € | — |
| 28/03/2024 | 11 Av d'Aigues | Vente | 3 389 m² de terrain | 565 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- DISPROPLUSimmobilier
- HEXIS CONSTRUCTIONS MODULAIRES (HEXIS CM)immobilier
- HEXISindustrie
- CHIC'CHALEThébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.