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Aucadastre

Cadastre de Frontignan

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE34108Code postal 3411023 808 habitants620 voies et 10 140 adressesPlan local d'urbanisme, Frontignan

Appartement, prix médian3 444 €/m²maison 3 451 €/m², en 2025Loyer14,16 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière62,50 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,99 point depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies62010 140 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Frontignan, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 444 €/m²

La commune 3 444Hérault 3 425en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 211 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 503 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 740 à 3 444 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 507 €212 ventes
  2. 20202 682 €246 ventes
  3. 20212 830 €287 ventes
  4. 20223 250 €281 ventes
  5. 20233 375 €225 ventes
  6. 20243 397 €194 ventes
  7. 20253 444 €211 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 444 €211
20243 397 €194
20233 375 €225
20223 250 €281
20212 830 €287
20202 682 €246
20192 507 €212
20182 525 €184
20172 533 €231
20162 543 €152
20152 433 €144
20142 740 €124

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Impasse des Plaisanciers5 475 €/m² · 35 ventes
  2. Residence Rose des Sables Mas Ingril5 323 €/m² · 11 ventes
  3. Rue Eric Tabarly5 191 €/m² · 15 ventes
  4. Residence les Jardins du Port4 991 €/m² · 21 ventes
  5. Residence les Sables d'Or4 815 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Vauban107 ventes · 4 316 €/m²
  2. Avenue d’Ingril57 ventes · 4 681 €/m²
  3. Avenue Rhin et Danube51 ventes · 2 531 €/m²
  4. Avenue du Muscat50 ventes · 2 229 €/m²
  5. Route de Montpellier43 ventes · 2 775 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 451 €/m²

La commune 3 451Hérault 3 001en 2025
La commune est 15 % au-dessus.

Médiane de 178 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 503 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 705 à 3 451 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 892 €256 ventes
  2. 20203 023 €228 ventes
  3. 20213 261 €244 ventes
  4. 20223 631 €237 ventes
  5. 20233 838 €178 ventes
  6. 20243 537 €163 ventes
  7. 20253 451 €178 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 451 €178
20243 537 €163
20233 838 €178
20223 631 €237
20213 261 €244
20203 023 €228
20192 892 €256
20182 804 €231
20172 684 €217
20162 661 €189
20152 704 €179
20142 705 €164

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Impasse des Plaisanciers6 880 €/m² · 25 ventes
  2. Avenue Ferdinand de Lesseps5 652 €/m² · 18 ventes
  3. Rue Paul Valery5 322 €/m² · 10 ventes
  4. Avenue de la Marjolaine5 130 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue d’Ingril4 963 €/m² · 16 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Impasse de la Grande Bleue36 ventes · 4 817 €/m²
  2. Impasse des Plaisanciers25 ventes · 6 880 €/m²
  3. Avenue Vauban24 ventes · 4 613 €/m²
  4. Avenue Ferdinand de Lesseps20 ventes · 5 652 €/m²
  5. Route de Montpellier17 ventes · 3 003 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,16 €/m²entre 11,31 et 17,74 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 736 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 11,61 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
16,33 €/m²entre 13,22 et 20,17 €/m²
3 pièces et plus
12,71 €/m²entre 10,13 et 15,94 €/m²
Maison
13,60 €/m²entre 10,14 et 18,23 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 736 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 604 € pour 37 m², 3 pièces et plus 915 € pour 72 m², maison 1 251 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeFrontignan

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 65 feuilles chez la DGFiP, 4,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Frontignan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Frontignan

Risques sur Frontignan

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
22 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI_Frontignannaturel
  • PPRT - GDHtechnologique

Taxe foncière à Frontignan

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

62,50 %

Commune 58,40 %, intercommunalité 4,10 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,99 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 12,21 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,72 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
77,00 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,99 point60,51 % en 2020
Hérault, moyenne des communes
50,29 %en 2025, la commune 12,21 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 22,72 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202060,51 %14,50 %
202160,51 %14,50 %
202260,73 %14,50 %
202362,50 %14,50 %
202462,50 %14,50 %
202562,50 %14,50 %

En 2020 : 36,95 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée.

Les voies de Frontignan

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Hérault

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