Avenue des Vacances, Frontignan
- Parcelle la plus proche
- BM 591
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 108 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbanisée de Frontignan-plage comprenant de l'hébergement saisonnier, des résidences secondaires, des campings et des activités liées au tourisme
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 34108000BM0591Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbanisée de frontignan-plage comprenant de l'hébergement saisonnier, des résidences secondaires, des campings et des activités liées au tourisme, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- FRONTIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | Permis de construire03410822V0050 | 6 Avenue de Vacances | BL 1 | 1 logement, 110 m² | 720 m² | autorisé | LANDES OCEAN |
| 19/01/2024 | Déclaration préalable03410823V0414 | 10 Avenue des Vacances | BL 270, BL 271, BL 9 | 20 m² | 9 280 m² | terminé | LA LAGUNE |
| 06/12/2023 | Permis de démolir03410823V0005 | 10 Avenue des Vacances | BL 270, BL 271, BL 9 | — | 9 280 m² | autorisé | LA LAGUNE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 732 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 8 Av des Vacances | Maison | 26 m² | 119 000 € | 4 577 € |
| 06/05/2025 | 5 Av des Vacances | Maison | 101 m² | 410 200 € | 4 061 € |
| 11/10/2024 | 8 Av des Vacances | Maison | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 25/07/2024 | 5 Av des Vacances | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 04/04/2024 | 4 Av des Vacances | Dépendance, Appartement | 38 m² | 162 000 € | 4 263 € |
| 04/04/2023 | 5 Av des Vacances | Appartement, Dépendance | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 28/02/2023 | 8 Av des Vacances | Maison | 19 m² | 31 000 € | 1 632 € |
| 27/10/2022 | 9004 Av des Vacances | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 9 620 m² | 500 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 4 Av des Vacances | Dépendance | 15 m² | 4 000 € | 267 € |
| 26/08/2022 | 4 Av des Vacances | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 23/03/2022 | 4 Av des Vacances | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 20/12/2021 | 4 Av des Vacances | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 08/12/2021 | 4 Av des Vacances | Appartement | 40 m² | 133 150 € | 3 329 € |
| 26/11/2021 | 4 Av des Vacances | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 26/11/2021 | 4 Av des Vacances | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 05/08/2021 | 4 Av des Vacances | Appartement | 45 m² | 87 500 € | 1 944 € |
| 06/07/2021 | 4 Av des Vacances | Appartement | 40 m² | 110 500 € | 2 763 € |
| 15/06/2021 | 5 Av des Vacances | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 118 000 € | — |
| 31/05/2021 | 4 Av des Vacances | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 28/05/2021 | 5 Av des Vacances | Appartement | 60 m² | 138 000 € | 2 300 € |
| 26/04/2021 | 4 Av des Vacances | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 37,5 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 4 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 30,2 m² | 1966 | B | A |
| appartement, 4 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 46,8 m² | 1966 | C | A |
| maison, 8 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 17,1 m² | 1968 | B | A |
| appartement, 3 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 33,1 m² | 1991 | E | C |
| appartement, 4 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 34 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 21,9 m² | — | C | A |
| maison, 5 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 111,2 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 8 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 19,4 m² | 1970 | G | E |
| appartement, 5 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 64,3 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 5 Avenue des Vacances 34110 Frontignan | 28,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m286
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'EQUATEUR (LA LAVERIE DU DAUPHIN)hébergement et restauration
- KLMHhébergement et restauration
- INDIVISION CRETAINE J ET GROS Pagriculture
- ANIMATIONS PUBLIQUESarts et spectacles
- IMRANEhébergement et restauration
- LE RIM SARLhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.