Avenue Mediterranee, Frontignan
Numéros de la voie86
- Parcelle la plus proche
- BO 101
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 912 m²
- Zone d'urbanisme
- Nd
- La zone N concernant les espaces naturels et forestiers à protéger. Le secteur Nd est situé le long de l'avenue de la Méditerrannée
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 34108000BO0101Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 866 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nd, la zone n concernant les espaces naturels et forestiers à protéger. le secteur nd est situé le long de l'avenue de la méditerrannée, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- FRONTIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de démolir0341082500001 | 35 Avenue Mediterranee | BR 53 | — | 23 615 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC REGIONAL PORT SUD DE FRANCE |
| 01/10/2020 | Déclaration préalable03410820V0165 | 13 Avenue de la Mediterranee | BR 53 | — | 23 615 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE |
| 18/06/2014 | Permis de construire03410813V0047 | Avenue de la Mediterranee | BR 53 | — | 23 615 m² | annulé | LIDL |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 732 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 9013 Av de la Mediterranee | Maison | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 30/12/2024 | 42 Av de la Mediterranee | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 02/04/2024 | 5157 Av de la Mediterranee | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 19/06/2023 | 9041 Av de la Mediterranee | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 21/07/2022 | 5053 Av de la Mediterranee | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 000 m² | 2 178 571,5 € | 545 € |
| 08/11/2021 | 42 Av de la Mediterranee | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 02/09/2021 | 132 Av de la Mediterranee | Vente | 397 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 04/05/2021 | 66 Av de la Mediterranee | Appartement | 80 m² | 254 800 € | 3 185 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Avenue Mediterranee 34110 Frontignan | 65,4 m² | — | B | A |
| maison, 70 Avenue Mediterranee 34110 Frontignan | 65,6 m² | 1965 | C | B |
| maison, 40 Avenue Mediterranee 34110 Frontignan | 50 m² | — | C | B |
| maison, 108 Avenue Mediterranee 34110 Frontignan | 102,7 m² | 1990 | D | B |
| maison, 76 Avenue Mediterranee 34110 Frontignan | 69,2 m² | — | F | C |
| maison, 94 Avenue Mediterranee 34110 Frontignan | 65,4 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Avenue Mediterranee 34110 Frontignan | 75,3 m² | 1997 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- ANIMATIONS PUBLIQUESarts et spectacles
- LA TULIPE D'OR (LA TULIPE D'OR)industrie
- MEDITERRANEEimmobilier
- CLEAN ENTRETIENcommerce
- FANTASY PARK (FANTASY PARK)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.