Impasse des Merles, Frontignan
- Parcelle
- CO 67
- Contenance
- 16 980 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de Frontignan et La Peyrade
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 34108000CO0067Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,4 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 902 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- FRONTIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | Déclaration préalable03410822V0274 | 3 Impasse des Merles | CO 354 | 3 m² | 2 333 m² | autorisé | BOUYGUES TELECOM |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 732 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 68 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 69 m² | — | C | C |
| immeuble, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | — | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Merles 34110 Frontignan | 79 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège des Deux PinspublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pinspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.