Rue Barille, Frontignan
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre ancien de Frontignan à caractère central d'habitat, de services et d'activités qui correspond au noyau originel moyenâgeux et à son extension au delà des ramparts
- Bâtiment
- 10,6 m
- 3 étages
Feuille CH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre ancien de frontignan à caractère central d'habitat, de services et d'activités qui correspond au noyau originel moyenâgeux et à son extension au delà des ramparts, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Paul
- FRONTIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | Déclaration préalable03410824V0045 | 3 Rue Barille | CH 179 | 1 logement | 54 m² | autorisé | TEDENAC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 732 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9 Rue Barille | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue Barille | Dépendance, Appartement | 153 m² | 205 500 € | 1 343 € |
| 02/10/2023 | 12 Rue Barille | Dépendance, Appartement | 100 m² | 157 500 € | 1 575 € |
| 30/05/2023 | 6 Rue Barille | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 15/02/2023 | 12 Rue Barille | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 58 m² | 107 200 € | — |
| 14/12/2022 | 6 Rue Barille | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 17/03/2022 | 3 Rue Barille | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 128 000 € | 948 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Barille 34110 Frontignan | 63,7 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue Barille 34110 Frontignan | 32,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Barille 34110 Frontignan | 71,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 8 Rue Barille 34110 Frontignan | 33 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 8 Rue Barille 34110 Frontignan | 37 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 7 Rue Barille 34110 Frontignan | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Barille 34110 Frontignan | 58,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Rue Barille 34110 Frontignan | 71,8 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue Barille 34110 Frontignan | 76,5 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Barille 34110 Frontignan | 71,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Barille 34110 Frontignan | 51 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Barille 34110 Frontignan | 51 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Thérèse La Salleprivé
- Ecole élémentaire Anatole France 1publicULIS
- Ecole élémentaire Anatole France 2public
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitousprivé
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salleprivé
- Lycée professionnel agricole privé Maurice Clavelprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 660
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.