Rue des Herons, Frontignan
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbanisée de Frontignan-plage comprenant de l'hébergement saisonnier, des résidences secondaires, des campings et des activités liées au tourisme
- Bâtiment
- 1,3 m
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbanisée de frontignan-plage comprenant de l'hébergement saisonnier, des résidences secondaires, des campings et des activités liées au tourisme, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- FRONTIGNAN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 15 Rue des Herons | Maison | 104 m² | 300 100 € | 2 886 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue des Herons | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 13/06/2023 | 24 Rue des Herons | Maison | 64 m² | 340 000 € | 5 313 € |
| 25/07/2022 | 31 Rue des Herons | Maison | 93 m² | 385 500 € | 4 145 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue des Herons 34110 Frontignan | 120,3 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue des Herons 34110 Frontignan | 105 m² | 2020 | B | A |
| maison, 14 Rue des Herons 34110 Frontignan | 71 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue des Herons 34110 Frontignan | 39,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 24 Rue des Herons 34110 Frontignan | 65 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- ANTIGUA PAPER GROUP (ANTIGUA)commerce
- OCCITAGLISSEenseignement
- SYND COP LES BERGES DU MIDIservices administratifs
- OG QUALITYactivités scientifiques et techniques
- COPROPRIETE LOU GREGAOUservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.