Rue du Barnier, Frontignan
- Parcelle
- AP 317
- Contenance
- 4 254 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de Frontignan et La Peyrade
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 34108000AP0317Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 890 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- FRONTIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Permis de construire0341082500034 | 8 Rue du Barnier | CK 995 | 1 logement, 128 m² | 852 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 732 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 1 Rue du Barnier | Dépendance, Appartement | 51 m² | 150 000 € | — |
| 13/02/2025 | 1 Rue du Barnier | Appartement, Dépendance | 102 m² | 120 000 € | — |
| 29/04/2024 | 1 Rue du Barnier | Dépendance, Appartement | 102 m² | 125 000 € | — |
| 26/04/2024 | 1 Rue du Barnier | Appartement, Dépendance | 102 m² | 130 550 € | — |
| 22/12/2022 | 1 Rue du Barnier | Maison | 103 m² | 291 320 € | 2 828 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 54,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 113 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 52,8 m² | — | C | A |
| maison, Rue du Barnier 34110 Frontignan | 59,1 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 88,5 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 68,1 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 72,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 51,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 51 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue du Barnier 34110 Frontignan | 70,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOC COMMERCIALE HOTELS ECONOMIQUES (SCHE)hébergement et restauration
- GAZELENERGIE SOLAIRE (GAZELENERGIE)énergie
- LA CAVE A NICOcommerce
- NETTOYAGE SUDDEFRANCEservices administratifs
- LES HALLES A NICOhébergement et restauration
- FLEURS ET SENS (FLEURS ET SENS)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.