Rue Enconque, Frontignan
- Parcelle
- CH 914
- Contenance
- 33 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre ancien de Frontignan à caractère central d'habitat, de services et d'activités qui correspond au noyau originel moyenâgeux et à son extension au delà des ramparts
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Identifiant 34108000CH0914Feuille 000 CH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,6 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre ancien de frontignan à caractère central d'habitat, de services et d'activités qui correspond au noyau originel moyenâgeux et à son extension au delà des ramparts, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Paul
- FRONTIGNAN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 29 Rue Enconque | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 05/03/2024 | 23 Rue Enconque | Maison, Dépendance | 38 m² | 224 000 € | 5 895 € |
| 13/04/2023 | 9 Rue Enconque | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 29/12/2022 | 25 Rue Enconque | Maison | 58 m² | 167 000 € | 2 879 € |
| 03/10/2022 | 11 Rue Enconque | Dépendance, Appartement | 89 m² | 135 000 € | — |
| 06/12/2021 | 12 Rue Enconque | Appartement, Dépendance | 137 m² | 250 000 € | — |
| 15/10/2021 | 10 Rue Enconque | Appartement | 23 m² | 52 000 € | 2 261 € |
| 08/06/2021 | 6 Rue Enconque | Appartement, Dépendance | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Enconque 34110 Frontignan | 67 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue Enconque 34110 Frontignan | 55,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Enconque 34110 Frontignan | 39,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Enconque 34110 Frontignan | 49,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Enconque 34110 Frontignan | 22,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Rue Enconque 34110 Frontignan | 26,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 29 Rue Enconque 34110 Frontignan | 51,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Rue Enconque 34110 Frontignan | 26 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Rue Enconque 34110 Frontignan | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Enconque 34110 Frontignan | 26 m² | 1900 | C | A |
| maison, 23 Rue Enconque 34110 Frontignan | 83,4 m² | 1900 | A | A |
| maison, 9 Rue Enconque 34110 Frontignan | 50,6 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Thérèse La Salleprivé
- Ecole élémentaire Anatole France 1publicULIS
- Ecole élémentaire Anatole France 2public
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle les Terres Blanchespublic
- Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitousprivé
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salleprivé
- Lycée professionnel agricole privé Maurice Clavelprivésans cantine
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.