Rue Eric Tabarly, Frontignan
- Parcelle
- BE 551
- Contenance
- 12 389 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbanisée de Frontignan-plage comprenant de l'hébergement saisonnier, des résidences secondaires, des campings et des activités liées au tourisme
- Bâtiment
- 1,5 m
- 3 étages
Identifiant 34108000BE0551Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 867 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbanisée de frontignan-plage comprenant de l'hébergement saisonnier, des résidences secondaires, des campings et des activités liées au tourisme, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur affecté par les règles relatives à la limite des espaces proches du rivage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- FRONTIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire03410822V0004 | Rue Eric Tabarly | — | 300 m² | 300 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 732 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 18/12/2025 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 76 m² | 355 000 € | 4 671 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 06/11/2025 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 50 m² | 227 000 € | 4 540 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 25 m² | 159 020 € | 6 361 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 25 m² | 132 000 € | 5 280 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 13/08/2024 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 35 m² | 202 800 € | 5 794 € |
| 24/11/2023 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 25 m² | 176 400 € | 7 056 € |
| 01/12/2022 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 50 m² | 278 500 € | 5 570 € |
| 06/10/2022 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 10/08/2022 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance | 14 m² | 27 000 € | 1 929 € |
| 27/06/2022 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 50 m² | 234 260 € | 4 685 € |
| 15/04/2022 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance | 14 m² | 25 000 € | 1 786 € |
| 04/01/2022 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 15/07/2021 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 35 m² | 181 695 € | 5 191 € |
| 18/03/2021 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 15/02/2021 | 2 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 25 m² | 96 000 € | 3 840 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 25 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 49,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 26,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 24,8 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 24,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 34,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 50,7 m² | 2000 | D | B |
| appartement, Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 49,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 51,3 m² | 1999 | B | A |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 49,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 50 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 34110 Frontignan | 24,3 m² | 1997 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.