Rue Sully, Frontignan
- Parcelle la plus proche
- CL 248
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 630 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de Frontignan et La Peyrade
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 34108000CL0248Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,6 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 890 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- FRONTIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2019 | Permis de construire03410819V0028 | 8 Rue Sully | CK 282, CK 347 | 1 logement, 112 m² | 559 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire03410818V0052 | Rue Sully | CK 282, CK 347 | 2 logements, 214 m² | 559 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 732 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 17 Rue Sully | Maison | 92 m² | 293 000 € | 3 185 € |
| 26/08/2024 | 2 Rue Sully | Maison, Dépendance | 105 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 26/09/2023 | 26 Rue Sully | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 € |
| 17/05/2023 | 25 Rue Sully | Appartement | 75 m² | 256 700 € | 3 423 € |
| 28/02/2023 | 25 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 55 m² | 245 000 € | 4 455 € |
| 24/06/2022 | 25 Rue Sully | Appartement | 75 m² | 237 240 € | 3 163 € |
| 18/05/2021 | 29 Rue Sully | Maison | 129 m² | 414 000 € | 3 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Sully 34110 Frontignan | 154,9 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue Sully 34110 Frontignan | 104 m² | 1997 | D | B |
| maison, 17 Rue Sully 34110 Frontignan | 120,1 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Sully 34110 Frontignan | 120,1 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Sully 34110 Frontignan | 84,3 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 25 Rue Sully 34110 Frontignan | 77,5 m² | — | B | A |
| appartement, 25 Rue Sully 34110 Frontignan | 60,5 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 25 Rue Sully 34110 Frontignan | 77,5 m² | 1978 | B | A |
| maison, 1 Rue Sully 34110 Frontignan | 135 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m132
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION CRETAINE J ET GROS Pagriculture
- CATSimmobilier
- SARL BATIMENTS SERVICES RENOVATIONS (BSR)construction
- LE SON DES CAS LIBRESarts et spectacles
- MONSTUDIO34immobilier
- SCI MICHEL HERMOSILLAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.