Chemin d’Achat, Fronton
- Parcelle
- F 1622
- Contenance
- 1 005 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses)
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 312020000F1622Feuille 000 F 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,1 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2013 | Permis de construire03120213S0016 | Achat | F 171 | 1 logement, 97 m² | 7 572 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2013 | Permis de construire03120212S0068 | Achat | F 803 | 11 logements, 838 m² | 15 001 m² | annulé | SA D'HLM DES CHALETS |
| 28/03/2013 | Permis de construire03120212S0067 | Achat | F 803 | 1 logement, 142 m² | 15 001 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2013 | Permis de construire03120212S0050 | Achat | F 803 | 1 logement, 146 m² | 15 001 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis de construire03120212S0056 | Achat | F 803 | 1 logement, 95 m² | 15 001 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | 55 Che d'Achat | Vente | 726 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 21/10/2022 | Che d'Achat | Maison | 220 m² | 325 000 € | — |
| 09/02/2022 | 95 Che d'Achat | Maison | 95 m² | 218 000 € | 2 295 € |
| 10/12/2021 | 85 Che d'Achat | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 15/10/2021 | 115 Che d'Achat | Dépendance, Maison | 127 m² | 366 500 € | 2 886 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Chemin d'Achat 31620 Fronton | 118,2 m² | — | C | C |
| maison, 75 Chemin d'Achat 31620 Fronton | 123,5 m² | — | C | A |
| maison, 55 Chemin d’Achat 31620 Fronton | 131 m² | 1995 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école élémentaire publique Mariannepublic
- Lycée général Pierre Bourdieupublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.