Rue Bacchus, Fronton
- Parcelle
- F 2211
- Contenance
- 376 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses)
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 312020000F2211Feuille 000 F 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation mixte (extensions urbaines denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2019 | Permis de construire03120219S0019 | Rue Bacchus | F 2211 | 2 logements, 140 m² | 376 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire03120217S0057 | 21 Rue du Bacchus | F 2208 | 2 logements, 149 m² | 425 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 851 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 21 Rue Bacchus | Vente | 217 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 07/05/2024 | 17 Rue Bacchus | Maison | 111 m² | 289 000 € | 2 604 € |
| 02/09/2023 | 11 Rue Bacchus | Maison | 69 m² | 276 550 € | 4 008 € |
| 23/12/2022 | 17 Rue Bacchus | Maison | 111 m² | 298 705 € | 2 691 € |
| 13/10/2022 | 4 Rue Bacchus | Maison | 118 m² | 289 050 € | 2 450 € |
| 25/05/2021 | 23 Rue Bacchus | Maison | 114 m² | 318 000 € | 2 789 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21a Rue Bacchus 31620 Fronton | 71,6 m² | — | A | A |
| maison, 21b Rue Bacchus 31620 Fronton | 73 m² | — | A | A |
| maison, 7a Rue Bacchus 31620 Fronton | 60,1 m² | 2017 | A | A |
| maison, 17 Rue Bacchus 31620 Fronton | 111 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école élémentaire publique Mariannepublic
- Lycée général Pierre Bourdieupublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTULLIGENCEactivités scientifiques et techniques
- L'ASSOCIATION DES ACCIDENTES DE LA VIE SECTION FRONTON (FNATH)autres services
- 4 Rimmobilier
- DEBCcommerce
- DE HAUT EN BOISconstruction
- SARL M.A.Yimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.