355 Chemin de Capdeville, 31620 Fronton
Numéros de la voie90
- Parcelle
- E 546
- Contenance
- 1 996 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses)
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 312020000E0546Feuille 000 E 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à vocation mixte et résidentielle (extensions urbaines moyennement denses), du PLU Fronton, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fronton
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 695 Che de Capdeville | Maison | 88 m² | 247 400 € | 2 811 € |
| 09/07/2025 | 680 Che de Capdeville | Maison, Dépendance | 90 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 13/05/2025 | 1170 Che de Capdeville | Vente terrain à bâtir | 423 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 13/05/2025 | 1170 Che de Capdeville | Vente terrain à bâtir | 378 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 28/04/2025 | 215 Che de Capdeville | Maison, Dépendance | 111 m² | 446 500 € | 4 023 € |
| 15/06/2023 | 420 Che de Capdeville | Vente | 1 155 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 25/05/2023 | 420 Che de Capdeville | Vente | 1 001 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 29/06/2022 | 695 Che de Capdeville | Maison | 88 m² | 273 000 € | 3 102 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | 105 Che de Capdeville | Maison, Dépendance | 126 m² | 436 880 € | 3 467 € |
| 20/01/2022 | 580 Che de Capdeville | Maison | 306 m² | 335 700 € | — |
| 29/12/2021 | 1030 Che de Capdeville | Maison, Dépendance | 116 m² | 350 200 € | 3 019 € |
| 20/09/2021 | 680 Che de Capdeville | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 13/09/2021 | Che de Capdeville | Vente | 1 001 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 18/08/2021 | Che de Capdeville | Vente | 1 003 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 10/08/2021 | 145 Che de Capdeville | Maison, Dépendance | 154 m² | 450 600 € | 2 926 € |
| 11/06/2021 | 145 Che de Capdeville | Dépendance, Maison | 151 m² | 361 590 € | 2 395 € |
| 21/04/2021 | 325 Che de Capdeville | Maison | 232 m² | 273 150 € | — |
| 01/02/2021 | 1030 Che de Capdeville | Maison | 104 m² | 237 800 € | 2 287 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école élémentaire publique Mariannepublic
- école maternelle publique Balochanpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.