Chemin de la Verchere, Frontonas
- Parcelle la plus proche
- D 1122
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 62 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone agglomérée dense
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 381760000D1122Feuille 000 D 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216,4 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone agglomérée dense, du PLU Frontonas, en vigueur depuis le 23/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 128 Che de la Verchere | Maison, Dépendance | 137 m² | 438 800 € | 3 203 € |
| 19/01/2024 | 99 Che de la Verchere | Maison | 50 m² | 156 000 € | 3 120 € |
| 19/12/2022 | 159 Che de la Verchere | Maison | 168 m² | 702 060 € | 4 179 € |
| 10/11/2021 | 102 Che de la Verchere | Dépendance, Maison | 111 m² | 460 550 € | 4 149 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 103 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas | 111 m² | — | C | A |
| maison, 112 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas | 85,2 m² | — | E | C |
| maison, 91 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas | 47,8 m² | — | D | B |
| maison, 128 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas | 171,9 m² | 2007 | D | B |
| maison, 99 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas | 45,5 m² | — | E | B |
| maison, 159 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas | 174 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REEL MATERIELcommerce
- REEL PAYSAGEservices administratifs
- BOBINECLUB (BOBINECLUB)industrie
- BR IMMOimmobilier
- SANKALPA YOGAarts et spectacles
- CNLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.