Route de Gonas, Frontonas
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone d'extension
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 218,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone d'extension, du PLU Frontonas, en vigueur depuis le 23/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plateforme Trouees par rapport a l'axe de la voie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | Permis de construire0381762210018 | 0631 Route de Gonas | 0D 1098 | 1 logement, 156 m² | 1 897 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2022 | Permis de construire0381762210008 | 0554 Route de Gonas | 0B 1232 | 3 logements, 138 m² | 698 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire0381762110031 | 0554 Route de Gonas | 0B 1232 | 3 logements, 138 m² | 698 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2022 | Déclaration préalable0381762210003 | 0578 Route de Gonas | 0D 147 | 1 logement | 1 400 m² | autorisé | SNC BATISTA |
| 12/01/2022 | Permis de construire0381762110025 | 578 Route de Gonas | 0D 147 | 1 logement, 147 m² | 702 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis d'aménager0381762110001 | 200 Route de Gonas | 0D 251, 0D 1128, 0D 1281 | — | 1 517 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2021 | Permis de construire0381762010031 | 209 Route de Gonas | 0D 244, 0D 245 | 1 logement, 134 m² | 580 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 245 Rte de Gonas | Maison, Dépendance | 276 m² | 566 200 € | — |
| 12/02/2025 | 163 Rte de Gonas | Maison | 91 m² | 254 300 € | 2 795 € |
| 10/12/2024 | 205 Rte de Gonas | Dépendance, Maison | 162 m² | 639 000 € | 3 944 € |
| 15/11/2024 | 166 Rte de Gonas | Maison | 92 m² | 258 500 € | 2 810 € |
| 27/12/2023 | 364 Rte de Gonas | Dépendance, Maison | 140 m² | 302 000 € | 2 157 € |
| 09/10/2023 | 166 Rte de Gonas | Maison | 75 m² | 273 500 € | 3 647 € |
| 08/12/2022 | 628 Rte de Gonas | Maison | 84 m² | 237 380 € | 2 826 € |
| 30/03/2021 | 164 Rte de Gonas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 138 m² | 220 760 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 640 Route de Gonas 38290 Frontonas | 118 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 578 Route de Gonas 38290 Frontonas | 30,8 m² | — | C | A |
| maison, 166 Route de Gonas 38290 Frontonas | 76,6 m² | 2016 | A | A |
| maison, 166 Route de Gonas 38290 Frontonas | 82,5 m² | 2015 | B | A |
| maison, 166 Route de Gonas 38290 Frontonas | 87 m² | — | A | A |
| maison, 321 Route de Gonas 38290 Frontonas | 137 m² | — | F | C |
| maison, 163 Route de Gonas 38290 Frontonas | 90,9 m² | — | E | B |
| appartement, 200 Route de Gonas 38290 Frontonas | 66,7 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 201 Route de Gonas 38290 Frontonas | 89,7 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 200 Route de Gonas 38290 Frontonas | 50 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 201 Route de Gonas 38290 Frontonas | 75 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 200 Route de Gonas 38290 Frontonas | 65,5 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REEL MATERIELcommerce
- REEL PAYSAGEservices administratifs
- BOBINECLUB (BOBINECLUB)industrie
- CJM IMMOimmobilier
- CNLimmobilier
- API CONSEILSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.