Rue de Nancy, Frouard
Numéros de la voie168
- Parcelle la plus proche
- AI 211
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 213 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 54215000AI0211Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216,5 m
- Pente du terrain
- 15,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DIVAT 800m
- Hauteur regles qualitatives
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Mouvements de Terrain - Commune de FROUARD
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Déclaration préalable05421523N0139 | 8 Rue de Nancy | AK 126 | 2 m² | 399 m² | autorisé | CELLNEX FRANCE SAS |
| 10/11/2023 | Déclaration préalable05421523N0123 | 156 Rue de Nancy | AI 35, AI 36, AI 279 | 9 m² | 1 874 m² | autorisé | ELECTRA |
| 08/06/2023 | Permis de construire05421523N0004 | 148 Rue de Nancy | AI 47 | 108 m² | 1 102 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2021 | Déclaration préalable05421521N0055 | 2 Rue de Nancy | AK 271 | — | 528 m² | terminé | ETOILE SASU |
| 18/09/2017 | Permis de construire05421517N0005 | 9 Bis Rue de Nancy | AK 330, AK 575 | 19 logements, 1 275 m² | 1 264 m² | terminé | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT |
| 18/09/2017 | Permis de construire05421517N0005 | 9 Bis Rue de Nancy | AK 330, AK 575 | 1 275 m² | 1 264 m² | terminé | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT |
| 03/02/2015 | Permis de construire05421514N0008 | 9 Bis Rue de Nancy | AK 330, AK 575 | 48 m² | — | annulé | COMMUNE DE FROUARD |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 89 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 83 m² | 151 000 € | 1 819 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 60 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 03/10/2025 | 87 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 180 m² | 119 000 € | — |
| 31/03/2025 | 9 Rue de Nancy | Maison | 184 m² | 264 800 € | 1 439 € |
| 31/01/2025 | 55 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 121 m² | 161 500 € | 1 335 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue de Nancy | Appartement, Dépendance | 35 m² | 134 000 € | 3 829 € |
| 24/01/2025 | 134 Rue de Nancy | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 17/12/2024 | 116 Rue de Nancy | Maison | 196 m² | 250 800 € | — |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 74 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 26/11/2024 | 55 Rue de Nancy | Appartement, Dépendance | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 17/09/2024 | Rue de Nancy | Vente | 203 m² de terrain | 2 842 € | — |
| 11/09/2024 | 72 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 24/06/2024 | 55 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 80 m² | 61 000 € | 763 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue de Nancy | Appartement, Dépendance | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
| 23/05/2024 | 48 Rue de Nancy | Maison | 72 m² | 136 000 € | 1 889 € |
| 14/05/2024 | 84 Rue de Nancy | Maison | 108 m² | 161 100 € | 1 492 € |
| 25/04/2024 | 70 Rue de Nancy | Maison | 88 m² | 18 500 € | 210 € |
| 19/04/2024 | 22 Rue de Nancy | Maison | 88 m² | 201 000 € | 2 284 € |
| 22/12/2023 | 23 Rue de Nancy | Maison | 92 m² | 182 000 € | 1 978 € |
| 15/09/2023 | Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 102 m² | 152 500 € | 1 495 € |
| 28/07/2023 | 142 Rue de Nancy | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 27/07/2023 | 68 Rue de Nancy | Maison | 79 m² | 153 000 € | 1 937 € |
| 19/07/2023 | Rue de Nancy | Appartement | 51 m² | 60 550 € | 1 187 € |
| 13/07/2023 | Rue de Nancy | Local industriel. commercial ou assimilé | 223 m² | 135 000 € | — |
| 22/06/2023 | 120 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 20/06/2023 | Rue de Nancy | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 154 m² | 145 000 € | — |
| 19/06/2023 | Rue de Nancy | Appartement | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 16/06/2023 | Rue de Nancy | Appartement | 82 m² | 67 000 € | 817 € |
| 15/06/2023 | Rue de Nancy | Appartement | 38 m² | 51 000 € | 1 342 € |
| 14/06/2023 | Rue de Nancy | Appartement | 30 m² | 42 000 € | 1 400 € |
| 14/06/2023 | Rue de Nancy | Appartement | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue de Nancy | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 639 m² | 525 000 € | — |
| 04/05/2023 | 3 Rue de Nancy | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 11/04/2023 | 55 Rue de Nancy | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 31/03/2023 | 2 Rue de Nancy | Dépendance | 353 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 17/02/2023 | Rue de Nancy | Appartement | 90 m² | 138 000 € | 1 533 € |
| 16/11/2022 | 123 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 78 m² | 143 000 € | 1 833 € |
| 07/10/2022 | 128 Rue de Nancy | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 174 m² | 243 250 € | — |
| 09/08/2022 | 78 Rue de Nancy | Maison | 151 m² | 220 220 € | 1 458 € |
| 05/08/2022 | 102 Rue de Nancy | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 15/07/2022 | 119 Rue de Nancy | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 05/05/2022 | Rue de Nancy | Dépendance | 88 180 m² de terrain | 840 099,94 € | — |
| 03/05/2022 | 3 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 156 040 € | 2 109 € |
| 02/05/2022 | 3 Rue de Nancy | Appartement, Dépendance | 72 m² | 156 620 € | 2 175 € |
| 25/04/2022 | 3 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 155 120 € | 2 096 € |
| 25/04/2022 | 136 Rue de Nancy | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 19/04/2022 | 3 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 76 m² | 169 120 € | 2 225 € |
| 04/03/2022 | 3 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 76 m² | 143 485 € | 1 888 € |
| 17/02/2022 | 3 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 72 m² | 157 485 € | 2 187 € |
| 11/02/2022 | 3 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 72 m² | 151 540 € | 2 105 € |
| 28/01/2022 | 45 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 80 m² | 158 650 € | 1 983 € |
| 25/10/2021 | 158 Rue de Nancy | Dépendance, Maison | 90 m² | 213 000 € | 2 367 € |
| 11/03/2021 | Rue de Nancy | Appartement, Dépendance | 59 m² | 95 220 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Rue de Nancy 54390 Frouard | 72,1 m² | 1900 | G | C |
| maison, 22 Rue de Nancy 54390 Frouard | 119,6 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 3b Rue de Nancy 54390 Frouard | 74 m² | 2012 | C | C |
| maison, 14 Rue de Nancy 54390 Frouard | 156,2 m² | — | F | C |
| appartement, 59 Rue de Nancy 54390 Frouard | 95,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 3 Rue de Nancy 54390 Frouard | 72 m² | 2012 | C | C |
| maison, 14 Rue de Nancy 54390 Frouard | 156,2 m² | — | G | C |
| maison, 87 Rue de Nancy 54390 Frouard | 82 m² | — | D | D |
| maison, 72 Rue de Nancy 54390 Frouard | 88,7 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Rue de Nancy 54390 Frouard | 37,8 m² | — | E | B |
| maison, 100 Rue de Nancy 54390 Frouard | 90,8 m² | — | E | E |
| immeuble, 61 Rue de Nancy 54390 Frouard | — | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.