Cadastre de Frouard
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INSEE54215Code postal 543906 444 habitants94 voies et 2 217 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bassin de Pompey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 578 €/m²
Médiane de 27 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 191 à 1 578 €/m².
- 20191 111 €15 ventes
- 20201 213 €35 ventes
- 20211 352 €36 ventes
- 20221 533 €28 ventes
- 20231 342 €25 ventes
- 20241 503 €26 ventes
- 20251 578 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 578 € | 27 |
| 2024 | 1 503 € | 26 |
| 2023 | 1 342 € | 25 |
| 2022 | 1 533 € | 28 |
| 2021 | 1 352 € | 36 |
| 2020 | 1 213 € | 35 |
| 2019 | 1 111 € | 15 |
| 2018 | 1 260 € | 24 |
| 2017 | 1 178 € | 30 |
| 2016 | 1 152 € | 18 |
| 2015 | 1 194 € | 20 |
| 2014 | 1 191 € | 14 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Hardillon1 842 €/m² · 5 ventes
- Rue Jules Ferry1 752 €/m² · 5 ventes
- Rue de Nancy1 751 €/m² · 22 ventes
- Place Nationale1 649 €/m² · 8 ventes
- Rue de Metz1 481 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l'Hôtel de Ville28 ventes · 1 330 €/m²
- Rue de Nancy25 ventes · 1 751 €/m²
- Rue de Metz25 ventes · 1 481 €/m²
- Rue de la Résistance15 ventes · 1 188 €/m²
- Rue du 8 Mai 194511 ventes · 1 170 €/m²
1 828 €/m²
Médiane de 50 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 619 à 1 828 €/m².
- 20191 683 €64 ventes
- 20201 711 €64 ventes
- 20211 804 €52 ventes
- 20221 990 €80 ventes
- 20231 983 €54 ventes
- 20241 684 €50 ventes
- 20251 828 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 828 € | 50 |
| 2024 | 1 684 € | 50 |
| 2023 | 1 983 € | 54 |
| 2022 | 1 990 € | 80 |
| 2021 | 1 804 € | 52 |
| 2020 | 1 711 € | 64 |
| 2019 | 1 683 € | 64 |
| 2018 | 1 624 € | 61 |
| 2017 | 1 634 € | 52 |
| 2016 | 1 516 € | 54 |
| 2015 | 1 614 € | 52 |
| 2014 | 1 619 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Maréchal Lyautey2 344 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Croix Mission2 155 €/m² · 5 ventes
- Rue du 8 Mai 19452 138 €/m² · 11 ventes
- Rue Les Simones2 138 €/m² · 6 ventes
- Allée d'Artois2 131 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Nancy20 ventes · 1 958 €/m²
- Rue de Liverdun13 ventes · 1 694 €/m²
- Rue de Metz13 ventes · 1 617 €/m²
- Rue de l'Hôtel de Ville13 ventes · 1 542 €/m²
- Rue du Genéral Langlois12 ventes · 1 633 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,75 et 10,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,65 €/m²entre 8,61 et 13,18 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,56 €/m²entre 10,98 et 16,74 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,82 €/m²entre 7,15 et 10,88 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 502 € pour 37 m², 3 pièces et plus 635 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bassin de Pompey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frouard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frouard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR MT Frouardnaturel
- PPRI Frouardnaturel
Taxe foncière à Frouard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,01 %
Commune 39,01 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,9 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 10,78 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,9 points43,11 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 10,78 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,11 % | 7,70 % |
| 2021 | 48,22 % | 7,70 % |
| 2022 | 48,42 % | 7,70 % |
| 2023 | 49,17 % | 7,70 % |
| 2024 | 49,05 % | 7,70 % |
| 2025 | 49,01 % | 7,60 % |
En 2020 : 18,27 % pour la commune, 17,24 % pour le département, 5,65 % pour l'intercommunalité et 1,95 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin de Pompey.
Les voies de Frouard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Libération94
- Chemin des Bassins25
- Clos de l’Embanie26
- Place Nationale34
- Rue Anne Frank21
- Rue Camille Claudel42
- Rue de Bourgogne30
- Rue de l'Hôtel de Ville94
- Rue de la Paix35
- Rue de la Résistance50
- Rue de Liverdun93
- Rue de Metz121
- Rue de Nancy168
- Rue de Normandie54
- Rue de Savoie36
- Rue des Rays60
- Rue du 15 Septembre 194431
- Rue du 8 Mai 194576
- Rue du Fort Joly57
- Rue du Genéral Langlois113
- Rue du Hardillon38
- Rue du Maréchal Lyautey42
- Rue du Vieux Chateau24
- Rue Emile Zola44
- Rue Haute46
- Rue Jean Wiener22
- Rue Jules Ferry42
- Rue Les Simones25
- Rue Raymond Poincaré23
- Rue Victor Hugo23
- Allée d'Anjou11
- Allée d'Aquitaine6
- Allée d'Artois14
- Allée d'Auvergne7
- Allée Darius Milhaud4
- Allée de Picardie6
- Allée de Touraine7
- Allée des Charentes12
- Allée des Flandres6
- Allée du Béarn13
- Allée du Berry13
- Allée du Dauphiné6
- Allée du Languedoc6
- Allée du Limousin8
- Allée du Nivernais7
- Allée du Poitou3
- Allée du Roussillon8
- Chaussée du Ban la Dame1
- Chemin de la Duchesse9
- Chemin de la Ravage15
- Chemin de Raybois1
- Chemin des Paquis1
- Chemin du Jaillot18
- Impasse de l’Hôtel de Ville4
- Impasse Georges Clémenceau2
- Impasse Jeanne d'Arc7
- Rue Albert Lebrun8
- Rue Anatole France14
- Rue Arthur Rimbaud18
- Rue de Champagne17
- Rue de l'Abbé Grégoire5
- Rue de l'Ancien Port1
- Rue de l'Aulnoye19
- Rue de l'Embanie18
- Rue de la Croix Mission21
- Rue de la Gare10
- Rue de la Liberté6
- Rue de la Rochotte2
- Rue de la Vallée1
- Rue de la Vieille Pierre12
- Rue de Lorraine2
- Rue de Nerbevaux7
- Rue du Bois18
- Rue du Bouhaut21
- Rue du Capitaine Marchal16
- Rue du Chanoine Bernecker8
- Rue du Général Drouot17
- Rue du Maréchal Leclerc14
- Rue du Professeur Rémy Collin17
- Rue du Saule Gaillard15
- Rue du Train à Fil2
- Rue Edith Piaf4
- Rue Eugene Colvis14
- Rue Georges Clemenceau13
- Rue Jean Cocteau14
- Rue Jean Jaures16
- Rue Marguerite Yourcenar9
- Rue Maurice Barrés4
- Rue Paisible15
- Rue Pasteur9
- Rue Paul Verlaine18
- Rue Pierre Curie9
- Rue Planche6
- Square Eugene Herzog5
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle