Rue du Maréchal Leclerc, Frouard
- Parcelle la plus proche
- AB 203
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 516 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne
- Bâtiment
- 9,8 m
- 2 étages
Identifiant 54215000AB0203Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur regles qualitatives
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 10 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 96 m² | 111 900 € | 1 166 € |
| 26/04/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente | 5 m² de terrain | 70 € | — |
| 30/11/2022 | 1 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 180 m² | 224 600 € | 1 248 € |
| 18/10/2022 | Rue du Marechal Leclerc | Vente | 129 m² de terrain | 6 800 € | — |
| 02/09/2022 | 8 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 110 m² | 249 400 € | 2 267 € |
| 13/05/2022 | 6 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 028 m² | 163 000 € | 159 € |
| 02/05/2022 | 10 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 25/06/2021 | 6 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 028 m² | 138 500 € | 135 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du Maréchal Leclerc 54390 Frouard | 90,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 10 Rue du Maréchal Leclerc 54390 Frouard | 87,6 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Maréchal Leclerc 54390 Frouard | 91 m² | 1950 | E | E |
| maison, 12 Rue du Maréchal Leclerc 54390 Frouard | 148,4 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue du Maréchal Leclerc 54390 Frouard | 87,4 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Maréchal Leclerc 54390 Frouard | 70,5 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue du Maréchal Leclerc 54390 Frouard | 156 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Maréchal Leclerc 54390 Frouard | 160 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean LurçatpublicULIS
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN (CRCAML)finance et assurance
- LABORATOIRE ATOUTBIOsanté et action sociale
- P.F.L.autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.