Rue Haute, Frouard
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- AO 367
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 92 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine secteur centre ancien et dense
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 54215000AO0367Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 235 m
- Pente du terrain
- 17,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine secteur centre ancien et dense, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Saint-Jean-Baptiste de Frouard
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Permis de démolir0542152500001 | 10 Rue Haute | AO 356 | — | 207 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 3 Rue Haute | Dépendance, Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Haute | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 16/08/2024 | 52 Rue Haute | Dépendance, Maison | 148 m² | 149 000 € | 1 007 € |
| 09/01/2024 | 66 Rue Haute | Appartement | 30 m² | 35 150 € | 1 172 € |
| 22/11/2022 | 66 Rue Haute | Appartement, Dépendance | 62 m² | 125 000 € | — |
| 08/09/2022 | 48 Rue Haute | Dépendance, Appartement | 64 m² | 71 300 € | — |
| 01/07/2022 | 32 Rue Haute | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 08/06/2022 | 22 Rue Haute | Dépendance, Appartement | 34 m² | 99 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2022 | 30 Rue Haute | Dépendance, Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 03/01/2022 | 48 Rue Haute | Dépendance, Appartement | 60 m² | 68 601 € | — |
| 29/07/2021 | 3 Rue Haute | Appartement, Dépendance | 102 m² | 134 000 € | 1 314 € |
| 19/07/2021 | 15 Rue Haute | Maison | 70 m² | 142 800 € | 2 040 € |
| 01/02/2021 | 3 Rue Haute | Dépendance, Appartement | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 48 Rue Haute 54390 Frouard | — | 1750 | D | B |
| maison, 15 Rue Haute 54390 Frouard | 76 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Haute 54390 Frouard | 98,6 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Haute 54390 Frouard | 100,3 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Haute 54390 Frouard | 92,7 m² | 1930 | D | D |
| maison, 6 Rue Haute 54390 Frouard | 63,6 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Haute 54390 Frouard | 100 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Haute 54390 Frouard | 67,7 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Haute 54390 Frouard | 43,6 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Haute 54390 Frouard | 43,6 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Haute 54390 Frouard | 44,6 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Haute 54390 Frouard | 86,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean LurçatpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCHpublic
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.