Rue Alphonse Cabon, Fublaines
Numéros de la voie64
- Parcelle
- D 774
- Contenance
- 167 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 771990000D0774Feuille 000 D 04Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Fublaines, en vigueur depuis le 24/01/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2021 | Permis de construire0771992000007 | 33 Rue Alphonse Cabon | D 852 | 2 logements, 285 m² | 485 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire0771991800010 | 26 Alphonse Cabon | D 1451 | 100 m² | 1 417 m² | autorisé | COMMUNE FUBLAINES |
| 04/10/2018 | Permis de construire0771991800006 | 33 Rue Alphonse Cabon | D 852 | 2 logements, 223 m² | 485 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de construire0771991600002 | 26 Rue Alphonse Cabon | D 1450 | 225 m² | 5 638 m² | annulé | particulier |
| 27/01/2015 | Permis de construire0771991400004 | 26 Rue Alphonse Cabon | OD 1450, OD 1451, OD 1452 | 199 m² | 5 638 m² | commencé | COMMUNE FUBLAINES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 13 Rue Alphonse Cabon | Maison | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 12/10/2024 | 23 Rue Alphonse Cabon | Maison | 65 m² | 217 780 € | 3 350 € |
| 17/09/2024 | 41 Rue Alphonse Cabon | Maison | 65 m² | 1 € | 0 € |
| 18/07/2024 | Rue Alphonse Cabon | Vente | 770 m² de terrain | 1 250 € | — |
| 05/04/2023 | 19 Rue Alphonse Cabon | Maison | 42 m² | 222 300 € | 5 293 € |
| 17/01/2023 | Rue Alphonse Cabon | Vente | 690 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 28/07/2022 | Rue Alphonse Cabon | Vente | 294 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 22/02/2022 | 53 Rue Alphonse Cabon | Dépendance, Appartement | 185 m² | 204 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | 25 Rue Alphonse Cabon | Maison | 109 m² | 299 000 € | 2 743 € |
| 21/01/2022 | Rue Alphonse Cabon | Vente | 39 m² de terrain | 250 € | — |
| 12/01/2022 | 26 Rue Alphonse Cabon | Dépendance, Maison | 122 m² | 299 000 € | 2 451 € |
| 03/09/2021 | 10 Rue Alphonse Cabon | Maison | 114 m² | 350 000 € | 3 070 € |
| 24/08/2021 | 20 Rue Alphonse Cabon | Maison | 93 m² | 306 000 € | 3 290 € |
| 16/04/2021 | 10 Rue Alphonse Cabon | Maison | 128 m² | 226 000 € | 1 766 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20a Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | 33,8 m² | — | G | C |
| appartement, 20a Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | 80 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | 37,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 20a Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | — | — | G | C |
| immeuble, 20a Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | — | — | G | C |
| maison, 9 Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | 87,9 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 20a Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | 36,1 m² | — | F | C |
| appartement, 20a Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | 34 m² | — | G | C |
| immeuble, 20a Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | — | — | G | C |
| appartement, 20a Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | 32 m² | — | G | C |
| appartement, 20a Rue Alphonse Cabon 77470 Fublaines | 36,9 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Collinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE FUBLAINESadministration publique
- ASS SPORTIVE MOTOCYCLISTE DE FUBLAINESarts et spectacles
- MANY'IMMO (MANY'IMMO)immobilier
- ROBIN VALADEconstruction
- FBCONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- NP PATISSERIEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.