Côte du Tarn, Gaillac
- Parcelle
- BS 532
- Contenance
- 178 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- ville dense en extension du centre historique
- Bâtiment
- 10 m
- 1 étage
Identifiant 81099000BS0532Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,2 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 930 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 667 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, ville dense en extension du centre historique, du PLU Gaillac, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Droit de Préemption Urbain
- Règlement local de publicité
- Défense incendie
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque mouvements terrain-effondrement berges
- PDA de Gaillac
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Site patrimonial remarquable de Gaillac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2017 | Permis de démolir08109917T0004 | Rue Cote du Tarn | BS 823 | — | 335 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Côte du Tarn 81600 Gaillac | 47 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Côte du Tarn 81600 Gaillac | 64,3 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Côte du Tarn 81600 Gaillac | 120 m² | — | C | A |
| appartement, Côte du Tarn 81600 Gaillac | 93,6 m² | — | E | D |
| appartement, 29 Côte du Tarn 81600 Gaillac | 73,6 m² | — | F | F |
| maison, 9 Côte du Tarn 81600 Gaillac | 95 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 23 Côte du Tarn 81600 Gaillac | 53 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Côte du Tarn 81600 Gaillac | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Côte du Tarn 81600 Gaillac | 69 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Côte du Tarn 81600 Gaillac | 77 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gaillacpublic
- Collège Saint-Joseph de l'Apparitionprivé
- Ecole élémentaire publique La Clavelle-VendômepublicULIS
- Ecole maternelle Catalanispublic
- Ecole maternelle La Voultepublic
- Lycée général privé Saint-Joseph de l'Apparitionprivé
Entreprises domiciliées à 200 m813
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CRCAM NORD MIDI-PYRENEESfinance et assurance
- PASCAL COSTE COIFFUREautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.