avenue d'Aspe, Gan
- Parcelle
- AK 207
- Contenance
- 668 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 64230000AK0207Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,4 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | Permis de construire06423022P0008 | 11 Av d'Aspe | AK 201 | 47 m² | 1 182 m² | autorisé | MISUDPOLE |
| 24/01/2023 | Déclaration préalable06423022P0091 | 5 Av d'Aspe | AK 148 | — | 605 m² | autorisé | MEDIGAN |
| 24/08/2021 | Déclaration préalable06423021P0074 | 4 Av d'Aspe | AK 253, AK 254, AK 334 | 10 m² | 1 892 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis d'aménager06423018P0013 | 19 Av d'Aspe | AL 10 | — | 1 285 m² | autorisé | COMMUNE DE GAN |
| 23/07/2013 | Permis de construire06423013P0013 | Av d'Aspe | AK 599 | 2 logements, 159 m² | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 293 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 8 Av d'Aspe | Maison | 73 m² | 167 000 € | 2 288 € |
| 18/07/2022 | 5 Av d'Aspe | Maison | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 08/07/2022 | 8 Av d'Aspe | Maison | 73 m² | 188 000 € | 2 575 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 avenue d'Aspe 64290 Gan | 71,9 m² | 2000 | D | B |
| maison, 15 avenue d'Aspe 64290 Gan | 133,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 8bis avenue d'Aspe 64290 Gan | 72,7 m² | 2014 | A | A |
| maison, 8bis avenue d'Aspe 64290 Gan | 72,7 m² | 2014 | A | A |
| maison, 8bis avenue d'Aspe 64290 Gan | 73,7 m² | 2014 | A | A |
| maison, 5 Avenue d’Aspe 64290 Gan | 92 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANTpublic
- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUELpublic
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCAprivé
Entreprises domiciliées à 200 m261
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE JOURNAL PAROISSIALinformation et communication
- AUDITION STEPHANE DELMAScommerce
- LABORATOIRE DE BIOLOGIE MEDICALE BIOPOLE (BIOPOLE)santé et action sociale
- COFIM BEARN PYRENEES (CBP)immobilier
- SOCIETE D'EXERCICE LIBERAL DE VETERINAIRES DU PIEMONTactivités scientifiques et techniques
- OGEU HOSPITALITEShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.