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Aucadastre

Cadastre de Gan

Population
5 676
Voies adressées
194
Adresses
2 506

Code INSEE 64230Code postal 64290

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
2 268 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
2 444 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
76
Document opposable
PLUi
Pau Bearn Pyrenees
Zone du marché
B2
marché moyennement tendu
Raccordables à la fibre
97 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.

3 057 des 3 152 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 31 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Pau Bearn Pyrenees. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Gan

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Gan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Gan

Copropriétés de Gan

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
21
Mandat de syndic expiré
3
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
2 r de la prairie066 LE CLOS SAINT JEAN8520de 2013 à 2021CELAVI SYNDIC
46 av henri iv7224de 1949 à 1974mandat expiré, aucun successeur déclaré
19 Avenue Henri IV306avant 1949bénévole, non publié
15 r de corisandePIC D'OSSAU279de 1949 à 1974mandat expiré, aucun successeur déclaré
23 r pierre de marcaEdelweiss249de 2006 à 2012aucun mandat en cours
97 r d'ossau208de 2006 à 2012aucun mandat en cours
—LE CLOS DU PIC D'ORHY (2ème tranche)1919de 2001 à 2010aucun mandat en cours
41 r d'ossau168avant 1949FONCIA PYRENEES GASCOGNE
25 pl de la mairieMON REPOS1410de 1949 à 1974CABINET ICARE
41 av henri ivLASCOSTES LAFOURCADE123de 1961 à 1974aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré3

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
46 av henri iv7224de 1949 à 1974
15 r de corisandePIC D'OSSAU279de 1949 à 1974
26 av henri iv77avant 1949
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Gan

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.