Grande Rue, Gandelu
Numéros de la voie47
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage de Germigny-sous-Coulomb
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2017 | Déclaration préalable00233917S0002 | 26 Grande Rue | B 939 | — | — | autorisé | COMMUNE DE GANDELU |
| 02/01/2014 | Déclaration préalable00233913S0009 | 1 Bis Grande Rue | B 877 | 1 logement, 32 m² | 244 m² | terminé | BONNET |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 26 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 19 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 196 m² | 199 000 € | 1 015 € |
| 15/05/2025 | 6 Gr Grande Rue | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 27/08/2024 | 15 Gr Grande Rue | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 24/07/2024 | 22 Gr Grande Rue | Maison | 150 m² | 97 000 € | 647 € |
| 17/02/2023 | 13 Gr Grande Rue | Maison | 129 m² | 169 000 € | 1 310 € |
| 29/07/2021 | 4 Gr Grande Rue | Appartement | 174 m² | 135 000 € | — |
| 01/07/2021 | 5 Gr Grande Rue | Maison | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
| 07/05/2021 | 2 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 42 000 € | 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Grande Rue 02810 Gandelu | 113,1 m² | — | F | F |
| maison, 23 Grande Rue 02810 Gandelu | 158 m² | — | F | C |
| appartement, 40 Grande Rue 02810 Gandelu | 65 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 40 Grande Rue 02810 Gandelu | 65 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 4 Grande Rue 02810 Gandelu | 28,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Grande Rue 02810 Gandelu | 157 m² | — | B | A |
| maison, 22 Grande Rue 02810 Gandelu | 151 m² | — | F | C |
| maison, 10 Grande Rue 02810 Gandelu | 92 m² | 1945 | G | C |
| maison, 15 Grande Rue 02810 Gandelu | 76,3 m² | — | E | D |
| maison, 2 Grande Rue 02810 Gandelu | 104 m² | — | C | B |
| maison, 1 Grande Rue 02810 Gandelu | 79,3 m² | — | D | B |
| maison, 23 Grande Rue 02810 Gandelu | 150 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.