Rue de l'Albarède, Ganges
- Parcelle
- AE 726
- Contenance
- 8 019 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Zone urbaine dense comprenant essentiellement de l'habitat des services et activités diverses
- Bâtiment
- 11,8 m
Identifiant 34111000AE0726Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,9 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 816 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, zone urbaine dense comprenant essentiellement de l'habitat des services et activités diverses, du PLU Ganges, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemtion Urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2019 | Permis de construire03411119G0005 | Rue de l'Albarede | AH 60 | 1 logement, 92 m² | 960 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire03411116G0010 | 8 Rue de l'Albarede | AE 416 | 1 logement, 55 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire03411115G0010 | 4 Rue de l'Albarede | AE 418, AE 631, AE 1078 | 817 m² | 1 116 m² | autorisé | LYCEE ENSEIG PROFES AGRICOLE PRIVE |
| 04/10/2014 | Permis de construire03411114C0016 | Albarede | AH 457P, AH 456P, AH 458 | 496 m² | 1 377 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 11 Rue de L Albarede | Local industriel. commercial ou assimilé | 580 m² | 2 105,5 € | 4 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue de L Albarede | Local industriel. commercial ou assimilé | 580 m² | 5 894,5 € | 10 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue de L Albarede | Dépendance, Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 68,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 7 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 54,2 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 68,4 m² | — | B | A |
| appartement, 19 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 68,4 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 113,1 m² | — | B | A |
| appartement, 19 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 67,9 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 21 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 40,7 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 99 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 47,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue de l'Albarède 34190 Ganges | 70,5 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé La Présentationprivé
- Ecole primairepublicULIS
- Ecole primaire privée La Présentation Saint Josephprivé
- Lycée professionnel agricole privé le Roc Blancprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m506
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.