Rue des Iris, Ganges
Numéros de la voie39
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone non ou peu équipée destinée à l'urbanisation future ou immédiate sous conditions
- Bâtiment
- 1,7 m
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 183,7 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 273 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 820 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone non ou peu équipée destinée à l'urbanisation future ou immédiate sous conditions, du PLU Ganges, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemtion Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Permis de construire03411126G0002 | Rue des Iris | AD 1098 | 1 logement, 103 m² | 1 759 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2025 | Permis de construire03411125G0001 | 12f Rue des Iris | AD 1111 | 1 logement, 93 m² | 1 172 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire03411116G0003 | Rue des Iris | AD 932 | 1 logement, 128 m² | 1 278 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire03411115G0008 | 2e Rue des Iris | AD 959 | 1 logement, 74 m² | 389 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2015 | Permis de construire03411115C0005 | Za Rue des Iris | AD 962 | 1 logement, 122 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2015 | Permis de construire03411115C0003 | 2 A Rue des Iris | AD 963 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 30/08/2013 | Permis de construire03411113M0008 | 13 Rue des Iris | AD 405 | 1 logement, 94 m² | 1 064 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire03411112M0019 | Rue des Iris | AD 883 | 1 logement, 84 m² | 340 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2013 | Permis de construire03411112M0016 | Rue des Iris | AD 931 | 1 logement, 201 m² | 1 060 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | 11 Rue des Iris | Dépendance, Maison | 110 m² | 284 900 € | 2 590 € |
| 28/07/2021 | 7 Rue des Iris | Dépendance, Maison | 86 m² | 164 000 € | 1 907 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2d Rue des Iris 34190 Ganges | 80,4 m² | — | C | A |
| maison, 9bis Rue des Iris 34190 Ganges | 96,5 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 13 Rue des Iris 34190 Ganges | 108,5 m² | — | F | E |
| appartement, 13 Rue des Iris 34190 Ganges | 48,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.