Rue Vacquerie, Ganges
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Zone urbaine constituant le centre de l'agglomération comprenant de l'habitat des services et activités diverses
- Bâtiment
- 10,4 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,5 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 268 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 818 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, zone urbaine constituant le centre de l'agglomération comprenant de l'habitat des services et activités diverses, du PLU Ganges, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de rénovation urbaine
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) permanent.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemtion Urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 17 Rue Vacquerie | Appartement | 43 m² | 47 000 € | 1 093 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Vacquerie | Maison | 90 m² | 62 000 € | 689 € |
| 28/12/2022 | 9 Rue Vacquerie | Maison | 80 m² | 74 000 € | 925 € |
| 06/10/2022 | 25 Rue Vacquerie | Appartement, Dépendance | 66 m² | 82 000 € | — |
| 20/09/2022 | 29 Rue Vacquerie | Dépendance, Appartement | 78 m² | 90 000 € | — |
| 25/03/2022 | 23 Rue Vacquerie | Dépendance, Appartement | 116 m² | 78 000 € | — |
| 08/03/2022 | 8 Rue Vacquerie | Dépendance, Appartement | 72 m² | 135 000 € | — |
| 21/01/2022 | 5 Rue Vacquerie | Maison | 80 m² | 82 250 € | 1 028 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 4 Rue Vacquerie | Dépendance, Appartement | 100 m² | 88 000 € | — |
| 01/12/2021 | 19 Rue Vacquerie | Appartement | 58 m² | 22 000 € | 379 € |
| 29/04/2021 | 28 Rue Vacquerie | Dépendance, Appartement | 107 m² | 163 750 € | — |
| 16/04/2021 | 30 Rue Vacquerie | Maison | 48 m² | 73 557 € | 1 532 € |
| 18/03/2021 | 12 Rue Vacquerie | Maison | 47 m² | 60 000 € | 1 277 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 29 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 22,2 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 44,4 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 120 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 41 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 31 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 37,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 22 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 64,2 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 74,2 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Vacquerie 34190 Ganges | 44,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louise MichelpublicULIS
- Collège privé La Présentationprivé
- Ecole primairepublicULIS
- Ecole primaire privée La Présentation Saint Josephprivé
- Lycée professionnel agricole privé le Roc Blancprivéinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.