Place Rantian, Gannat
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine du centre ville
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 343,8 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine du centre ville, du PLU Gannat, en vigueur depuis le 08/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Château de Gannat;Eglise Sainte-Croix;Eglise Saint-James
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2018 | Permis de construire00311818A0001 | 2 Place Rantian | AE 38 | 20 m² | 777 m² | autorisé | MBM ASSOCIES |
| 24/05/2017 | Permis de construire00311817A0008 | 2 Place Rantian | AE 38 | 4 logements, 20 m² | 777 m² | annulé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de construire00311817A0008 | 2 Place Rantian | AE 38 | 20 m² | 777 m² | annulé | particulier |
| 07/04/2017 | Permis de démolir00311817A0001 | 2 Place Rantian | AE 38 | — | 777 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 6 Pl Rantian | Maison | 102 m² | 109 000 € | 1 069 € |
| 02/06/2023 | 4 Pl Rantian | Local industriel. commercial ou assimilé | 495 m² | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Place Rantian 03800 Gannat | 139 m² | — | D | B |
| maison, 5 Place Rantian 03800 Gannat | 139 m² | — | D | B |
| maison, 6 Place Rantian 03800 Gannat | 142 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Place Rantian 03800 Gannat | 121 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Proculeprivéinternat
- Ecole élémentaire PasteurpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Sainte Proculeprivé
- Ecole maternelle Eugène Bannierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m421
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- CLERMONT DISTRIBUTION (SOLUSONS)commerce
- GENERALI VIEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.