Chemin du Viaduc, Gap
Numéros de la voie54
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Feuille BV 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 804 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 975 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Permis de construire00506124P0011 | Chemin du Viaduc | DP 360, DP 397 | 1 logement, 126 m² | 3 646 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2023 | Permis de construire00506123P0095 | Chemin du Viaduc | DP 360, DP 397 | 1 logement, 257 m² | 1 501 m² | annulé | ELEC IMMO |
| 22/12/2021 | Permis de construire00506121P0127 | 11 Chemin du Viaduc | BV 1567, BV 1568, BV 1570 | 10 logements, 738 m² | 2 700 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2021 | Permis de construire00506121P0042 | 18 Chemin du Viaduc | DP 292 | 1 logement, 126 m² | 2 855 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2021 | Permis de construire00506121P0056 | Ch du Viaduc | BV 1565 | 1 logement, 148 m² | 570 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire00506117P0181 | Chemin du Viaduc | BV 29, BV 986, BV 988 | 21 logements, 1 456 m² | 12 722 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 18/07/2018 | Permis d'aménager00506117P0009 | Chemin du Viaduc | BV 29, BV 986, BV 988 | — | 12 722 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 27/02/2018 | Permis de construire00506117P0174 | 18 Ch du Viaduc | DP 324, DP 338, DP 340 | 1 logement, 147 m² | 1 198 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2013 | Permis de construire00506112P0183 | 18 D Chemin du Viaduc | DP 117, DP 118, DP 356 | 1 logement, 157 m² | — | terminé | particulier |
| 02/05/2013 | Permis de construire00506112P0169 | 18b Che du Viaduc | DP 278 | 1 logement, 11 m² | 2 020 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2013 | Permis de construire00506113P0008 | 18 Chemin du Viaduc | DP 114, DP 361 | 1 logement, 172 m² | — | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 50 Che du Viaduc | Maison | 154 m² | 315 000 € | 2 045 € |
| 12/09/2025 | 11 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 06/06/2025 | 11 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 208 600 € | — |
| 07/05/2025 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 114 400 € | 2 860 € |
| 20/11/2024 | 11 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 208 100 € | 3 356 € |
| 30/10/2024 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 177 481 € | 3 349 € |
| 10/09/2024 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 114 500 € | 3 578 € |
| 20/08/2024 | 18 Che du Viaduc | Maison | 195 m² | 593 100 € | 3 042 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 11 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 212 000 € | 3 419 € |
| 08/07/2024 | 18 Che du Viaduc | Maison | 338 m² | 472 500 € | — |
| 06/05/2024 | 27 Che du Viaduc | Maison | 111 m² | 356 250 € | 3 209 € |
| 12/02/2024 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 160 200 € | 2 225 € |
| 11/12/2023 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 68 m² | 176 200 € | 2 591 € |
| 23/06/2023 | 18 Che du Viaduc | Maison | 306 m² | 469 100 € | — |
| 13/06/2023 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 152 050 € | 2 869 € |
| 09/06/2023 | 18 Che du Viaduc | Maison, Dépendance | 211 m² | 642 000 € | 3 043 € |
| 06/06/2023 | Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 169 300 € | 4 129 € |
| 25/05/2023 | Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 153 240 € | 3 831 € |
| 28/03/2023 | 11 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 92 m² | 278 438 € | 3 027 € |
| 10/03/2023 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 108 500 € | 3 391 € |
| 16/01/2023 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 79 m² | 231 000 € | 2 924 € |
| 08/11/2022 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 146 250 € | 2 759 € |
| 07/11/2022 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 03/10/2022 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 06/09/2022 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 138 400 € | 2 269 € |
| 30/08/2022 | 11 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 93 m² | 135 000 € | — |
| 17/08/2022 | Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 71 m² | 212 000 € | — |
| 08/08/2022 | 11 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 224 800 € | 3 685 € |
| 04/08/2022 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 25/06/2022 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 121 370 € | 3 034 € |
| 09/06/2022 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 120 925 € | 3 023 € |
| 11/05/2022 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 20/04/2022 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 137 000 € | 2 585 € |
| 25/03/2022 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 93 120 € | 2 910 € |
| 25/03/2022 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 21/12/2021 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 18/12/2021 | 18 Che du Viaduc | Maison | 306 m² | 408 470 € | — |
| 09/12/2021 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 93 000 € | 2 906 € |
| 29/11/2021 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 30/10/2021 | Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 209 200 € | — |
| 09/10/2021 | 24 Che du Viaduc | Maison, Dépendance | 143 m² | 325 000 € | 2 273 € |
| 08/09/2021 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 19/08/2021 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 142 500 € | 2 336 € |
| 29/07/2021 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 149 150 € | 2 072 € |
| 23/07/2021 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 124 650 € | 2 078 € |
| 01/07/2021 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 103 000 € | 3 219 € |
| 18/06/2021 | 11 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 198 400 € | 3 200 € |
| 08/06/2021 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 82 m² | 165 600 € | 2 020 € |
| 14/05/2021 | 11 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 199 900 € | 3 224 € |
| 12/05/2021 | Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 206 700 € | 3 334 € |
| 05/05/2021 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 28/04/2021 | 11 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 194 400 € | 3 135 € |
| 27/04/2021 | 20 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 96 000 € | 3 000 € |
| 18/03/2021 | Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 92 m² | 258 000 € | 2 804 € |
| 11/03/2021 | 20 Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 124 000 € | 2 033 € |
| 04/02/2021 | 11 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 207 900 € | — |
| 19/01/2021 | 11 Che du Viaduc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 211 300 € | — |
| 07/01/2021 | Che du Viaduc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 209 000 € | 3 426 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Viaduc 05000 Gap | 62 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Viaduc 05000 Gap | 41 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Chemin du Viaduc 05000 Gap | 62,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Chemin du Viaduc 05000 Gap | 40,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Chemin du Viaduc 05000 Gap | 41 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Viaduc 05000 Gap | 41,9 m² | 2019 | C | C |
| maison, 8 Chemin du Viaduc 05000 Gap | 116 m² | — | E | E |
| maison, 50 Chemin du Viaduc 05000 Gap | 161,7 m² | — | G | G |
| maison, 18a Chemin du Viaduc 05000 Gap | 219 m² | — | E | E |
| maison, Chemin du Viaduc 05000 Gap | 144,5 m² | — | E | E |
| maison, 27 Chemin du Viaduc 05000 Gap | 111 m² | — | E | E |
| maison, Chemin du Viaduc 05000 Gap | 219,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR LA SAUVEGARDE DES ENFANTS ET DES ADULTES DES HAUTES ALPES (A.D.S.E.A.)santé et action sociale
- PRATECHconstruction
- IMMOVIAimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE J.C.H.immobilier
- SOLEIL PROVENCALimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VIEUXLOUP DECARREAUXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.