Cours Ladoucette, Gap
- Parcelle
- CR 66
- Contenance
- 236 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- zone urbaine dense et multifonctionnelle - centre historique
- Bâtiment
- 8,9 m
- 3 étages
Identifiant 05061000CR0066Feuille 000 CR 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 740,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 944 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, zone urbaine dense et multifonctionnelle - centre historique, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
- OAP Patrimoine - L151-19 CU : Ensemble urbain homogène - Centre historique
- OAP Implantation Commerciale - Site d'accueil préférentiel des commerces de détail - taille maximale en surface de vente - Centre ville - UA1 - Proximité : 3000 m² / Non proximité : 3000 m²
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:14 - catégorie 4 - Gap (30 m)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:15 - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017
- Périmètre d'obligation de ravalement des façades: tranche 6 (CR0066) - Arrêté Municipal du 02/04/2007
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon BD P ET MARIE CURIE - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RD994:01 - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon AVENUE DU ML FOCH - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Couvent du Saint-Coeur-de-Marie
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2017 | Permis de construire00506117P0037 | 1 A Pl Ladoucette | CM 324 | 212 m² | 2 200 m² | terminé | ASSOC IMMOBIL ENSEIG CATHOLIQUE DIOC GAP |
| 10/02/2014 | Permis de construire00506113P0124 | Crs Ladoucette | CM 3, CM 332, CM 8 | 64 m² | 16 276 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 4 Crs Ladoucette | Dépendance, Appartement | 141 m² | 568 000 € | 4 028 € |
| 04/03/2025 | 3 Crs Ladoucette | Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 19/11/2024 | 4 Crs Ladoucette | Appartement, Dépendance | 104 m² | 219 000 € | — |
| 06/08/2024 | 17 Crs Ladoucette | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 116 m² | 129 000 € | — |
| 21/12/2023 | 5 Crs Ladoucette | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| 30/01/2023 | 4 Crs Ladoucette | Dépendance, Appartement | 88 m² | 198 000 € | 2 250 € |
| 11/08/2022 | 4 Crs Ladoucette | Appartement, Dépendance | 122 m² | 188 000 € | 1 541 € |
| 20/12/2021 | 4 Crs Ladoucette | Dépendance, Appartement | 128 m² | 304 900 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2021 | 5 Crs Ladoucette | Appartement, Dépendance | 62 m² | 100 000 € | — |
| 23/04/2021 | 19 Crs Ladoucette | Appartement | 101 m² | 245 370 € | 2 429 € |
| 23/03/2021 | 4 Crs Ladoucette | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 185 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5F Cours Ladoucette 05000 Gap | 24,2 m² | — | E | B |
| appartement, 5F Cours Ladoucette 05000 Gap | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5F Cours Ladoucette 05000 Gap | 19,5 m² | — | E | C |
| appartement, 5F Cours Ladoucette 05000 Gap | 27,1 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Cours Ladoucette 05000 Gap | 132,8 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 4 Cours Ladoucette 05000 Gap | 72,8 m² | 1962 | E | E |
| maison, 17 Cours Ladoucette 05000 Gap | 50 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Cours Ladoucette 05000 Gap | 49,5 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Cours Ladoucette 05000 Gap | 106,3 m² | 1962 | E | E |
| appartement, Cours Ladoucette 05000 Gap | 40,6 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Cours Ladoucette 05000 Gap | 123,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Cours Ladoucette 05000 Gap | 87,4 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gappublic
- CIRCONSCRIPTION D'INSPECTION 1ER DEGRE GAP-EMBRUNpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap - ASH - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gap St.Bonnetpublic
- Collège Achille MauzanpublicULIS
- CONSEILLERS TECHNIQUESpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Hautes Alpespublic
- DIVISION DES AFFAIRES GENERALES SERVICE INTERDEPARTEMENTAL SORTIES SCOLAIRES AVEC NUITEESpublic
- Division du premier degré DSDEN 05public
- Division du second degré DSDEN 05public
- Ecole primaire La GarepublicULIS
- Ecole primaire La Pépinièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m913
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOGECAcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- SHELL FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.