Rue Aubanel, Gap
- Parcelle la plus proche
- CV 35
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 417 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 05061000CV0035Feuille 000 CV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 752,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, quartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent du Saint-Coeur-de-Marie
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 15 Rue Aubanel | Dépendance, Appartement | 164 m² | 266 000 € | 1 622 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue Aubanel | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Aubanel | Dépendance, Appartement | 89 m² | 156 000 € | — |
| 15/01/2024 | 12 Rue Aubanel | Dépendance, Appartement | 142 m² | 195 000 € | — |
| 17/08/2022 | 3 Rue Aubanel | Maison | 72 m² | 108 500 € | 1 507 € |
| 19/07/2022 | 1 Rue Aubanel | Maison, Dépendance | 100 m² | 332 000 € | 3 320 € |
| 02/02/2022 | 5 Rue Aubanel | Maison | 49 m² | 225 000 € | 4 592 € |
| 17/03/2021 | 15 Rue Aubanel | Appartement | 28 m² | 49 170 € | 1 756 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Aubanel 05000 Gap | 84,8 m² | — | E | E |
| appartement, 13bis Rue Aubanel 05000 Gap | 61,6 m² | — | F | F |
| maison, 3ter Rue Aubanel 05000 Gap | 52,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 15 Rue Aubanel 05000 Gap | 164,4 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Aubanel 05000 Gap | 132,9 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue Aubanel 05000 Gap | 89,7 m² | — | G | C |
| maison, 12 Rue Aubanel 05000 Gap | 132,9 m² | — | G | G |
| maison, 3ter Rue Aubanel 05000 Gap | 52 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue Aubanel 05000 Gap | 84 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Achille MauzanpublicULIS
- Collège Saint-Josephprivéinternat
- Ecole maternelle Le Rochassonpublic
- Ecole primaire La GarepublicULIS
- Ecole primaire La Pépinièrepublic
- Ecole primaire privée Saint Coeurprivé
- Lycée Aristide Briandpublicinternat
- Lycée professionnel Paul Héraudpublicinternat
- Lycée Saint-Josephprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzanpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m389
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- DOMUSVI DOMICILEsanté et action sociale
- LA PREVENTION ROUTIEREautres services
- COMMUNE DE GAPadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER BUECH DURANCEsanté et action sociale
- ASSOCIATION FREQUENCE MISTRALinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.