Rue de Valserres, Gap
- Parcelle la plus proche
- CT 215
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 90 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- zone urbaine dense et multifonctionnelle - centre historique
- Bâtiment
- 10 m
- 3 étages
Identifiant 05061000CT0215Feuille 000 CT 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 726,1 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 928 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, zone urbaine dense et multifonctionnelle - centre historique, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
- OAP Patrimoine - L151-19 CU : Ensemble urbain homogène - Centre historique
- OAP Implantation Commerciale - Site d'accueil préférentiel des commerces de détail - taille maximale en surface de vente - Centre ville - UA1 - Proximité : 3000 m² / Non proximité : 3000 m²
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
- Droit de préemption commercial : DCM du 20/04/2018
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RN85:12 - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon BD G. POMPIDOU - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RUE DE GAULLE-MISTRAL - catégorie 3 - Gap (100 m)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Manoir de Kapados
- Hôtel de Ville
- Maison 7, rue Cyprien Chaix
- Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2022 | Permis de construire00506121P0167 | Rue de Valserres | CL 559 | 7 logements, 456 m² | 580 m² | autorisé | MOLIERE |
| 04/06/2019 | Permis de construire00506119P0023 | Rue de Valserres | CL 142 | 5 logements, 204 m² | 1 874 m² | autorisé | MOLIERE |
| 27/02/2018 | Permis de démolir00506118P0002 | Rue de Valserres | CT 307 | — | 1 633 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2017 | Déclaration préalable00506117P0261 | 4 Rue de Valserres | CL 118, CL 351, CL 434 | 4 logements | 637 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2017 | Déclaration préalable00506117P0261 | 4 Rue de Valserres | CL 118, CL 351, CL 434 | — | 637 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de démolir00506117P0001 | 26 Te Rue de Valserres | CL 142 | — | 1 874 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 60 m² | 178 000 € | — |
| 14/11/2025 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 56 m² | 136 700 € | — |
| 12/11/2025 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 82 m² | 166 250 € | 2 027 € |
| 05/11/2025 | 26 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 40 m² | 82 000 € | 2 050 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 05/09/2025 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 46 m² | 138 900 € | — |
| 06/08/2025 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 20/06/2025 | 26 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 109 m² | 140 000 € | 1 284 € |
Afficher les 83 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 26 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 50 200 € | — |
| 13/05/2025 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 138 m² | 369 200 € | — |
| 23/04/2025 | Rue de Valserres | Vente | 76 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 22/04/2025 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 91 m² | 160 000 € | — |
| 08/04/2025 | 26 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 33 m² | 68 900 € | — |
| 04/03/2025 | 1 Rue de Valserres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 56 000 € | 4 667 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 59 m² | 130 000 € | — |
| 14/02/2025 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 40 m² | 117 990 € | 2 950 € |
| 05/02/2025 | 26 Rue de Valserres | Appartement | 96 m² | 299 000 € | 3 115 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 82 m² | 181 000 € | — |
| 16/01/2025 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 136 m² | 210 000 € | — |
| 27/12/2024 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 28 m² | 68 000 € | — |
| 19/12/2024 | 1 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 62 m² | 137 200 € | — |
| 13/12/2024 | 26 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 117 m² | 265 860 € | — |
| 02/12/2024 | 26 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 30 m² | 72 000 € | — |
| 07/11/2024 | 13 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/10/2024 | 26 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/09/2024 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 54 m² | 150 340 € | — |
| 18/09/2024 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 41 m² | 84 000 € | — |
| 09/08/2024 | 2 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 131 m² | 295 420 € | 2 255 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 000 € | — |
| 26/07/2024 | 30 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 51 m² | 139 480 € | — |
| 15/07/2024 | 13 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/04/2024 | 30 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 30 m² | 50 000 € | — |
| 05/01/2024 | 6 Rue de Valserres | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 233 000 € | — |
| 14/12/2023 | 30 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/12/2023 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 57 m² | 152 000 € | — |
| 08/11/2023 | 13 Rue de Valserres | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 133 000 € | 1 430 € |
| 16/10/2023 | 30 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/09/2023 | Rue de Valserres | Vente | 580 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 15/09/2023 | 11 Rue de Valserres | Appartement | 123 m² | 215 000 € | 1 748 € |
| 22/08/2023 | 24 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 10/08/2023 | 6 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 120 000 € | — |
| 11/07/2023 | 30 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 31 m² | 65 000 € | — |
| 04/07/2023 | 30 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 07/06/2023 | 26 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 85 m² | 246 500 € | 2 900 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 94 m² | 120 000 € | — |
| 14/04/2023 | 1 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 80 m² | 160 000 € | — |
| 12/04/2023 | 1 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 94 m² | 175 000 € | — |
| 30/01/2023 | 6 Rue de Valserres | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 135 700 € | — |
| 27/01/2023 | 24 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 48 m² | 104 000 € | — |
| 28/12/2022 | 11 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 85 m² | 110 000 € | — |
| 14/12/2022 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 46 m² | 126 070 € | — |
| 05/12/2022 | 11 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 85 m² | 151 000 € | 1 776 € |
| 24/11/2022 | 3 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 84 m² | 135 000 € | — |
| 15/11/2022 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 95 m² | 170 000 € | — |
| 02/11/2022 | 1 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 80 m² | 190 740 € | — |
| 04/10/2022 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 80 m² | 200 000 € | — |
| 01/09/2022 | 30 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 89 m² | 200 000 € | — |
| 25/08/2022 | 26 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 28/07/2022 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 46 m² | 120 000 € | — |
| 28/07/2022 | 26 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 117 m² | 213 930 € | 1 828 € |
| 22/07/2022 | 28 Rue de Valserres | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 16/07/2022 | 1 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 93 m² | 207 610 € | — |
| 07/07/2022 | 6 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 07/07/2022 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 56 m² | 111 200 € | 1 986 € |
| 04/07/2022 | 26 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 109 m² | 220 000 € | — |
| 28/06/2022 | 26 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 109 m² | 195 000 € | 1 789 € |
| 23/06/2022 | 26 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 85 m² | 108 000 € | 1 271 € |
| 24/05/2022 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 02/05/2022 | 24 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 61 m² | 142 600 € | — |
| 11/04/2022 | 1 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 59 m² | 118 000 € | 2 000 € |
| 07/04/2022 | 26 Rue de Valserres | Local industriel. commercial ou assimilé | 428 m² | 50 000 € | — |
| 01/04/2022 | 2 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 25/03/2022 | 24 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 51 m² | 117 811 € | 2 310 € |
| 04/03/2022 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 56 m² | 123 100 € | 2 198 € |
| 31/01/2022 | 6 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 41 m² | 85 000 € | — |
| 25/01/2022 | 26 Rue de Valserres | Appartement | 33 m² | 122 000 € | 3 697 € |
| 17/01/2022 | 26 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 96 m² | 185 000 € | 1 927 € |
| 28/12/2021 | 26 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 93 m² | 163 050 € | — |
| 06/12/2021 | 1 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 94 m² | 155 000 € | — |
| 07/10/2021 | 26 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 48 m² | 83 000 € | — |
| 23/08/2021 | 1 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 120 m² | 210 000 € | — |
| 20/08/2021 | 13 Rue de Valserres | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 18/08/2021 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 56 m² | 128 700 € | 2 298 € |
| 05/08/2021 | 30 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 50 m² | 118 000 € | — |
| 18/06/2021 | 24 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 67 m² | 120 000 € | — |
| 25/05/2021 | 30 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 49 m² | 113 155 € | — |
| 07/05/2021 | 11 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 94 m² | 130 500 € | — |
| 30/03/2021 | 26 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 31 m² | 55 000 € | — |
| 23/03/2021 | 13 Rue de Valserres | Appartement, Dépendance | 64 m² | 168 000 € | — |
| 05/01/2021 | 13 Rue de Valserres | Dépendance, Appartement | 64 m² | 78 000 € | — |
| 05/01/2021 | 26 Rue de Valserres | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 24 000 € | 1 043 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Valserres 05000 Gap | 43,5 m² | 1976 | E | E |
| appartement, Rue de Valserres 05000 Gap | 63,3 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de Valserres 05000 Gap | 28,5 m² | 1982 | D | B |
| appartement, Rue de Valserres 05000 Gap | 106,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Valserres 05000 Gap | 80,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Valserres 05000 Gap | 117,2 m² | 1974 | E | E |
| maison, Rue de Valserres 05000 Gap | 104,5 m² | — | A | A |
| appartement, Rue de Valserres 05000 Gap | 23,9 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Valserres 05000 Gap | 56 m² | 1870 | D | D |
| appartement, Rue de Valserres 05000 Gap | 94,5 m² | 1974 | D | D |
| appartement, Rue de Valserres 05000 Gap | 64,4 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 1B Rue de Valserres 05000 Gap | 63,1 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pasteurpublic
- Ecole primaire Porte-Colombepublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- POLE ENFANCE APF France Handicapprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 734
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOGECAcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- CRITservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.