Rue des Lilas, Gap
- Parcelle
- CW 181
- Contenance
- 8 754 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 05061000CW0181Feuille 000 CW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 779,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 677 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
- OAP Patrimoine - L151-19 CU : Ensemble urbain homogène - Rochasson
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Canalisation du Canal de Gap
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue des Lilas | Dépendance, Maison | 136 m² | 187 000 € | 1 375 € |
| 19/06/2025 | Rue des Lilas | Vente | 500 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 25/04/2024 | 6 Rue des Lilas | Appartement, Dépendance | 91 m² | 150 000 € | — |
| 14/03/2022 | 7 Rue des Lilas | Appartement, Dépendance | 85 m² | 187 400 € | 2 205 € |
| 29/06/2021 | 1 Rue des Lilas | Maison | 103 m² | 330 000 € | 3 204 € |
| 23/02/2021 | 4 Rue des Lilas | Dépendance, Appartement | 60 m² | 153 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Lilas 05000 Gap | 129 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue des Lilas 05000 Gap | 107,3 m² | — | G | G |
| maison, Rue des Lilas 05000 Gap | 43,2 m² | 2006 | E | C |
| appartement, 7 Rue des Lilas 05000 Gap | 72 m² | 1964 | E | E |
| maison, 6 Rue des Lilas 05000 Gap | 115 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue des Lilas 05000 Gap | 108 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 7 Rue des Lilas 05000 Gap | 49,8 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Lilas 05000 Gap | 71,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 7 Rue des Lilas 05000 Gap | 91 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul-Emile VictorpublicULIS
- Ecole maternelle Le Rochassonpublic
- Lycée professionnel Paul Héraudpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m197
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELEX FRANCE (ELEX ADENES PPE)finance et assurance
- 3Cfinance et assurance
- URAPEDA SUD (URAPEDA PACA)santé et action sociale
- INTERNATIONAL CORPORATION EQUIPEMENT (ICE)commerce
- HAIR MECHESautres services
- LA CHAMPSAURINEindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.