Rue Messidor, Gap
- Parcelle
- CW 107
- Contenance
- 1 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 7,3 m
- 3 étages
Identifiant 05061000CW0107Feuille 000 CW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 778,3 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 670 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
- OAP Patrimoine - L151-19 CU : Ensemble urbain homogène - Rochasson
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | Déclaration préalable00506122P0275 | 2 Rue Messidor | CW 248 | 1 logement | 500 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2021 | Permis de construire00506120P0125 | Rue Messidor | CW 185 | 2 logements, 372 m² | 1 000 m² | annulé | particulier |
| 09/06/2020 | Permis de construire00506119P0150 | 6 Rue Messidor | CW 104 | 19 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 17 Rue Messidor | Maison, Dépendance | 260 m² | 70 000 € | — |
| 24/05/2024 | 7 Rue Messidor | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 01/02/2024 | Rue Messidor | Vente | 1 000 m² de terrain | 125 € | — |
| 01/02/2024 | Rue Messidor | Vente | 24 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/02/2024 | Rue Messidor | Echange | 15 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/06/2023 | 1 Rue Messidor | Maison | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 15/04/2021 | 12 Rue Messidor | Appartement | 113 m² | 170 000 € | — |
| 10/02/2021 | 12 Rue Messidor | Appartement, Dépendance | 75 m² | 35 000 € | 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Messidor 05000 Gap | 64,7 m² | — | E | C |
| immeuble, Rue Messidor 05000 Gap | — | — | E | D |
| appartement, 2 Rue Messidor 05000 Gap | 32,9 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Messidor 05000 Gap | 34,5 m² | — | G | C |
| appartement, Rue Messidor 05000 Gap | 74,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue Messidor 05000 Gap | 48,4 m² | — | F | C |
| maison, 1 Rue Messidor 05000 Gap | 48 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 2 Rue Messidor 05000 Gap | 16,9 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Messidor 05000 Gap | 111,6 m² | — | G | C |
| maison, 17 Rue Messidor 05000 Gap | 124,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Messidor 05000 Gap | 32,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Achille MauzanpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul-Emile VictorpublicULIS
- Ecole maternelle Le Rochassonpublic
- Lycée professionnel Paul Héraudpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzanpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m194
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELEX FRANCE (ELEX ADENES PPE)finance et assurance
- 3Cfinance et assurance
- URAPEDA SUD (URAPEDA PACA)santé et action sociale
- INTERNATIONAL CORPORATION EQUIPEMENT (ICE)commerce
- ENERGIE - COTE SUDconstruction
- MG CONSEIL - EXPLOITATION (ALPES SUD LOCATIONS)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.