Rue du Châtelard, Gap
- Parcelle
- AR 438
- Contenance
- 675 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 05061000AR0438Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 756,3 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 650 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 953 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 41° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Hautes Alpes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | Déclaration préalable00506123P0047 | 95 Rue du Chatelard | AR 169 | 1 logement, 19 m² | 1 131 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire00506122P0111 | 31d Rue du Chatelard | AM 143, AM 144 | 3 logements, 101 m² | 990 m² | annulé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire00506121P0080 | Rue du Chatelard | AS 105 | 1 logement, 140 m² | 944 m² | terminé | BATISSIMO |
| 21/02/2019 | Permis de construire00506118P0103 | Rue du Chatelard | AS 137, AS 103 | 2 logements, 182 m² | 2 997 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire00506116P0066 | 61 Rue du Chatelard | AR 464 | 2 logements, 219 m² | 1 137 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2016 | Permis de construire00506115P0086 | Le Chatelard | AR 397, AR 466, AS 48 | 1 logement, 120 m² | 955 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2015 | Permis de construire00506115P0008 | Rue du Chatelard | AR 438 | 2 logements, 168 m² | 675 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2015 | Permis de construire00506114P0088 | Rue du Chatelard | AS 104, AS 134, AS 138 | 1 logement, 87 m² | — | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 107 Rue du Chatelard | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 € |
| 24/05/2023 | Rue du Chatelard | Maison | 161 m² | 336 400 € | 2 089 € |
| 16/08/2022 | 107 Rue du Chatelard | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 19/01/2021 | 131 Rue du Chatelard | Vente | 1 601 m² de terrain | 132 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61 Rue du Châtelard 05000 Gap | 51,5 m² | 1985 | F | F |
| appartement, 61 Rue du Châtelard 05000 Gap | 44,2 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 61 Rue du Châtelard 05000 Gap | 101,4 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Châtelard 05000 Gap | 157,1 m² | 1994 | E | D |
| maison, Rue du Châtelard 05000 Gap | 98,6 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 61 Rue du Châtelard 05000 Gap | 32,5 m² | 2005 | D | D |
| maison, 131 Rue du Châtelard 05000 Gap | 125,5 m² | — | E | B |
| appartement, 61 Rue du Châtelard 05000 Gap | 74,7 m² | 2005 | D | D |
| maison, Rue du Châtelard 05000 Gap | 201,9 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 61 Rue du Châtelard 05000 Gap | 74,7 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 61 Rue du Châtelard 05000 Gap | 74,7 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 61 Rue du Châtelard 05000 Gap | 63,1 m² | 2005 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.