Avenue d’Aix, Gardanne
- Parcelle la plus proche
- AY 166
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 401 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 15,6 m
Identifiant 13041000AY0166
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 199,1 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 670 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone mixte à dominante d'habitat, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de bonne desserte
- Risque_inondation B2
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 6
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 40 et 50 %
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gardanne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 13 Av D Aix | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 185 000 € | — |
| 21/11/2024 | 3 Av D Aix | Appartement, Dépendance | 68 m² | 2 000 € | — |
| 30/09/2024 | 28 Av D Aix | Dépendance | 1 524 m² de terrain | 197 000 € | — |
| 01/07/2024 | Av D Aix | Vente | 263 m² de terrain | 26 500 € | — |
| 27/02/2024 | 28 Av D Aix | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 04/04/2023 | 18 Av D Aix | Appartement, Dépendance | 173 m² | 393 500 € | — |
| 11/08/2022 | 22 Av D Aix | Appartement | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 14/06/2022 | 19 Av D Aix | Dépendance, Appartement | 52 m² | 152 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2021 | 22 Av D Aix | Appartement | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 29/07/2021 | 3 Av D Aix | Dépendance, Appartement | 71 m² | 229 000 € | — |
| 06/07/2021 | 9 Av D Aix | Dépendance, Appartement | 70 m² | 240 000 € | — |
| 25/06/2021 | 4 Av D Aix | Dépendance, Appartement | 73 m² | 205 000 € | — |
| 20/04/2021 | 13 Av D Aix | Appartement | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue d'Aix 13120 Gardanne | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue d’Aix 13120 Gardanne | 92,7 m² | — | A | A |
| appartement, 11 Avenue d'Aix 13120 Gardanne | 10,3 m² | — | C | A |
| maison, 16 Avenue d'Aix 13120 Gardanne | 124,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue d'Aix 13120 Gardanne | 35,1 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Avenue d’Aix 13120 Gardanne | 39 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 28 Avenue d’Aix 13120 Gardanne | 39,1 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 4 Avenue d'Aix 13120 Gardanne | 66 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Avenue d'Aix 13120 Gardanne | 41,2 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue d'Aix 13120 Gardanne | 63,4 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Avenue d'Aix 13120 Gardanne | 34,7 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue d'Aix 13120 Gardanne | 36,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gardannepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gardannepublic
- Collège Gabriel PéripublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m434
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONEadministration publique
- SAFM (LA MAISON DES OBSEQUES.)autres services
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE MONTPERRINsanté et action sociale
- AGENCE NATIONALE POUR LA GARANTIE DES DROITS DES MINEURS (ANGDM)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.