Avenue Pilon du Roy, Gardanne
Numéros de la voie28
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 7,7 m
- 1 étage
Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 260,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 632 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 948 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone mixte à dominante d'habitat, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque inondation ViM
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 40 et 50 %
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR minier de Gardanne
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gardanne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2022 | Permis d'aménager01304122K0001 | Av du Pilon du Roy | CB 112, CB 113, CB 118 | — | 6 998 m² | autorisé | PONTHIEU DH |
| 10/11/2021 | Permis de construire01304121K0050 | 286 Av du Pilon du Roy | CB 475 | 1 logement, 87 m² | 3 208 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire01304120K0013 | 221 Av du Pilon du Roy | CA 667 | 2 logements, 170 m² | — | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 728 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 221 Av du Pilon du Roy | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 24/06/2025 | 210 Av du Pilon du Roy | Appartement | 47 m² | 194 400 € | 4 136 € |
| 12/05/2023 | 210 Av du Pilon du Roy | Dépendance, Appartement | 49 m² | 110 350 € | 2 252 € |
| 11/05/2023 | 210 Av du Pilon du Roy | Appartement, Dépendance | 41 m² | 186 330 € | 4 545 € |
| 04/04/2023 | 210 Av du Pilon du Roy | Appartement, Dépendance | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 07/03/2022 | 210 Av du Pilon du Roy | Dépendance, Appartement | 86 m² | 293 400 € | 3 412 € |
| 28/09/2021 | 210 Av du Pilon du Roy | Dépendance, Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 € |
| 10/09/2021 | 210 Av du Pilon du Roy | Appartement, Dépendance | 48 m² | 195 660 € | 4 076 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2021 | 210 Av du Pilon du Roy | Dépendance, Appartement | 69 m² | 92 400 € | 1 339 € |
| 03/02/2021 | 209 Av du Pilon du Roy | Maison | 75 m² | 141 000 € | 1 880 € |
| 01/02/2021 | 210 Av du Pilon du Roy | Appartement, Dépendance | 47 m² | 169 800 € | 3 613 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 74,9 m² | — | C | A |
| appartement, 111 Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 73,8 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 71 m² | — | D | B |
| maison, 374 Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 170 m² | 1984 | A | A |
| appartement, Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 69,3 m² | — | C | B |
| appartement, 210 Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 86,7 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 210 Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 48 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 210 Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 48 m² | 2008 | B | A |
| maison, 221 Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 75,5 m² | — | D | B |
| maison, Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 62 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 210 Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 38,7 m² | — | C | A |
| maison, Avenue Pilon du Roy 13120 Gardanne | 62 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Frédéric MistralpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Cézannepublic
- Ecole maternelle les Terrils bleuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m182
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- TRACTION LEVAGEcommerce
- MENUISERIE BARBA G.construction
- WHY NOT GARAGEcommerce
- LAUDANOREimmobilier
- ASSIST LEVAGEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.