Boulevard Carnot, Gardanne
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- BA 40
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 179 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité
- Bâtiment
- 11,3 m
- 3 étages
Identifiant 13041000BA0040Feuille 000 AZ 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 673 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 964 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine séquence urbaine : Séquence patrimoniale
- Hauteur entre 10 et 12 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 6
- Risque_inondation B1
- Zone de bonne desserte
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gardanne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Déclaration préalable01304124K0139 | 33-35 Bd Carnot | BA 39, BA 40 | 5 logements | 393 m² | autorisé | KRD BENTAYEB |
| 23/11/2022 | Permis de construire01304122K0036 | 31 Bd Carnot | BA 41 | 10 m² | 211 m² | annulé | COMMUNE DE GARDANNE |
| 14/10/2021 | Déclaration préalable01304121K0173 | 47 Bd Carnot | BA 24 | — | 230 m² | autorisé | SCI MAGRAG |
| 19/05/2017 | Déclaration préalable01304117K0046 | 17 Bd Carnot | BA 49 | 7 m² | 161 m² | autorisé | LABORATOIRE DE CORRECTION AUDITIVE D'AIX-EN-PROVENCE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 728 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 36 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 245 000 € | — |
| 29/09/2025 | 13 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 57 076 € | 2 283 € |
| 17/06/2024 | 35 Bd Carnot | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 286 m² | 730 000 € | — |
| 14/03/2024 | 1 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 26 000 € | — |
| 28/11/2023 | 15 Bd Carnot | Maison | 50 m² | 173 000 € | 3 460 € |
| 28/04/2023 | 30 Bd Carnot | Appartement | 29 m² | 120 050 € | 4 140 € |
| 28/10/2022 | 21 Bd Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 249 000 € | — |
| 30/06/2022 | 30 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 69 m² | 212 000 € | 3 072 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | 30 Bd Carnot | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 30/12/2021 | 47 Bd Carnot | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 15/11/2021 | 47 Bd Carnot | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 09/06/2021 | 1 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 63 000 € | — |
| 29/04/2021 | 9 Bd Carnot | Appartement | 79 m² | 270 000 € | — |
| 04/03/2021 | 13 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 77,7 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 7 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 43,5 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 73,8 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 36,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 52,3 m² | — | B | A |
| appartement, 23 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 21,6 m² | — | C | A |
| maison, 31 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 200 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 63,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 42 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 20,9 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 8 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 66 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Carnot 13120 Gardanne | 20,9 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gardannepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gardannepublic
- Collège Gabriel PéripublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicREPULIS
- Ecole maternelle Beau SoleilpublicREP
- Ecole maternelle Coteaux de VelinepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m906
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ADOMAhébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.