Font du Roi, Gardanne
Numéros de la voie1
- Parcelle
- BS 208
- Contenance
- 250 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 13041000BS0208Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,9 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 670 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur dont les règles d'implantation visent à permettre une certaine intensification urbaine, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 6
- Risque inondation I
- Coefficient d'emprise au sol : entre 40 et 50 %
- Hauteur entre 10 et 12 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gardanne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Font du Roi | Maison | 110 m² | 334 900 € | 3 045 € |
| 24/02/2025 | 9553 Font du Roi | Dépendance, Appartement | 59 m² | 160 000 € | — |
| 21/01/2025 | Font du Roi | Maison | 78 m² | 342 000 € | 4 385 € |
| 01/07/2024 | 9553 Font du Roi | Dépendance, Appartement | 59 m² | 170 000 € | — |
| 11/10/2023 | Font du Roi | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 26/04/2023 | 9003 Font du Roi | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 214 m² | 320 000 € | — |
| 07/03/2023 | 9553 Font du Roi | Appartement, Dépendance | 68 m² | 145 860 € | — |
| 30/06/2022 | Font du Roi | Maison | 78 m² | 398 250 € | 5 106 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 9553 Font du Roi | Appartement, Dépendance | 69 m² | 205 000 € | — |
| 20/05/2021 | Font du Roi | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gardannepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gardannepublic
- Collège Gabriel PéripublicREPULIS
- Ecole élémentaire Albert BayetpublicREP
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicREPULIS
- Ecole maternelle Beau SoleilpublicREP
- Ecole maternelle Coteaux de VelinepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m177
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- OXANCEfinance et assurance
- GRAND CONSEIL DE LA MUTUALITE (GCM)finance et assurance
- COMMUNE DE GARDANNEadministration publique
- AGENCE NATIONALE POUR LA GARANTIE DES DROITS DES MINEURS (ANGDM)administration publique
- HOME SERVICESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.