Impasse Hoche, Gardanne
- Parcelle la plus proche
- AZ 236
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 513 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 13041000AZ0236Feuille 000 AZ 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 197,8 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 673 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 964 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, secteur à dominante pavillonnaire de densité moindre avec principalement une implantation des constructions en ordre discontinu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de bonne desserte
- Coefficient d'emprise au sol : entre 30 et 40 %
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 6
- Risque inondation R
- Hauteur entre 6 et 8 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gardanne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | Permis de construire01304121K0071 | Rue Hoche | AZ 243 | 1 logement, 90 m² | 360 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire01304120K0016 | 17 Rue Hoche | AZ 208 | 3 logements, 152 m² | 1 217 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de construire01304120K0048 | Rue Hoche | AZ 182 | 1 logement, 88 m² | 461 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire01304120K0035 | 23 Rue Hoche | AZ 181P | 1 logement, 92 m² | 308 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire01304120K0024 | 23 Rue Hoche | AZ 181 | 1 logement, 115 m² | 1 849 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2020 | Permis de construire01304120K0022 | Rue Hoche | AZ 182 | 1 logement, 137 m² | 1 404 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire01304120K0021 | 23 Rue Hoche | AZ 181P | 1 logement, 101 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2020 | Déclaration préalable01304120K0006 | Rue Hoche | AZ 182, AZ 182/ | 11 m² | — | autorisé | COMMUNE DE GARDANNE |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2019 | Permis de construire01304119K0064 | 23 Rue Hoche | AZ 181 | 1 logement, 85 m² | 1 849 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2019 | Permis de construire01304119K0035 | 13 Rue Hoche | AZ 197, AZ 197/ | 1 logement, 96 m² | 523 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire01304119K0029 | 17 Rue Hoche | AZ 190, AZ 190/ | 1 logement, 96 m² | 294 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire01304119K0020 | 15 Rue Hoche | AZ 196 | 2 logements, 187 m² | 1 003 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire01304118K0075 | 17 Rue Hoche | AZ 190 | 1 logement, 88 m² | — | autorisé | particulier |
| 29/03/2019 | Permis de construire01304118K0073 | 17 Rue Hoche | AZ 190, AZ 190/ | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire01304118K0040 | 9 Rue Hoche | AZ 127, AZ 128, AZ 131 | 62 logements, 4 077 m² | 6 645 m² | commencé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6 |
| 03/01/2019 | Permis de construire01304118K0064 | 19 Rue Hoche | AZ 179 | 1 logement, 79 m² | 253 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2019 | Permis de construire01304118K0065 | Rue Hoche | AZ 179B | 1 logement, 79 m² | 253 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2017 | Permis de construire01304116K0072 | 15 Rue Hoche | AZ 196 | 1 logement, 53 m² | 1 003 m² | annulé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 728 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Hoche 13120 Gardanne | 21,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 11 Impasse Hoche 13120 Gardanne | 48 m² | 1949 | D | B |
| maison, 8 Impasse Hoche 13120 Gardanne | 131 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gardannepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gardannepublic
- Collège Gabriel PéripublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m467
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ADOMAhébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONEadministration publique
- SAFM (LA MAISON DES OBSEQUES.)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.