Rue Pasteur, Gardanne
- Parcelle la plus proche
- BB 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 51 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 13041000BB0031Feuille 000 BB 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,8 m
- Pente du terrain
- 30,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 10 et 12 m
- Patrimoine séquence urbaine : Séquence patrimoniale
- Zone de bonne desserte
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 6
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gardanne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2015 | Permis de construire01304115K0041 | 3 Rue Pasteur | BB 126, BB 27, BB 47 | 1 logement, 120 m² | 484 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 728 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 25 Rue Pasteur | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 20/10/2023 | 20 Rue Pasteur | Appartement | 27 m² | 96 970 € | 3 591 € |
| 09/12/2022 | 27 Rue Pasteur | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 19/10/2022 | 9 Rue Pasteur | Maison | 70 m² | 190 476 € | 2 721 € |
| 29/09/2022 | 27 Rue Pasteur | Maison | 30 m² | 237 900 € | 7 930 € |
| 04/05/2022 | 27 Rue Pasteur | Appartement, Maison | 90 m² | 296 900 € | — |
| 12/03/2021 | 16 Rue Pasteur | Appartement | 74 m² | 169 200 € | 2 286 € |
| 03/03/2021 | 21 Rue Pasteur | Maison | 35 m² | 145 950 € | 4 170 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | 15 Rue Pasteur | Maison | 39 m² | 170 100 € | 4 362 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Pasteur 13120 Gardanne | 75,2 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Pasteur 13120 Gardanne | 61,1 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Pasteur 13120 Gardanne | 53,5 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 13120 Gardanne | 53 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Pasteur 13120 Gardanne | 23,5 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Pasteur 13120 Gardanne | 27 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Rue Pasteur 13120 Gardanne | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Pasteur 13120 Gardanne | 102,2 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Pasteur 13120 Gardanne | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Pasteur 13120 Gardanne | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Pasteur 13120 Gardanne | 57 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 27 Rue Pasteur 13120 Gardanne | 50 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gardannepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gardannepublic
- Collège Gabriel PéripublicREPULIS
- Ecole élémentaire Albert BayetpublicREP
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicREPULIS
- Ecole maternelle Beau SoleilpublicREP
- Ecole maternelle Coteaux de VelinepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m1 627
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ADOMAhébergement et restauration
- ME GROUP FRANCEautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOGECAcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.