Chemin de Pouzic, Gardouch
Numéros de la voie39
- Parcelle
- C 718
- Contenance
- 3 000 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 312100000C0718Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,8 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 023 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 691 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Gardouch, en vigueur depuis le 10/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | Permis de construire03121023T0005 | Ch de Pouzic | C 977 | 1 logement, 102 m² | 2 049 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2022 | Permis de construire03121022T0009 | 25 Bi Ch de Pouzic | C 1172 | 1 logement, 215 m² | 2 001 m² | annulé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire03121020T0013 | 25 Bi Ch de Pouzic | C 1172 | 1 logement, 99 m² | 1 996 m² | annulé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire03121019T0014 | 4 de Pouzic | C 1223 | 1 logement, 108 m² | 769 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire03121017V0009 | 25 Ch de Pouzic | C 1013 | 1 logement, 140 m² | 3 206 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire03121017V0012 | 25 Ch de Pouzic | C 1013 | 1 logement, 141 m² | 3 206 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire03121016V0015 | 7 Che de Pouzic | C 977, C 978 | 3 logements, 265 m² | 3 143 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire03121016V0013 | 18 Ch de Pouzic | C 164 | 1 logement, 111 m² | 8 450 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2016 | Permis de construire03121016V0002 | 23 Ch de Pouzic | C 1012 | 1 logement, 169 m² | 3 206 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 130 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 22 Che de Pouzic | Dépendance, Maison | 79 m² | 272 650 € | 3 451 € |
| 28/10/2022 | 22 Che de Pouzic | Maison | 127 m² | 410 400 € | 3 231 € |
| 01/06/2022 | 1 Che de Pouzic | Maison, Dépendance | 852 m² | 560 000 € | — |
| 16/12/2021 | 23 Che de Pouzic | Vente | 1 996 m² de terrain | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Chemin de Pouzic 31290 Gardouch | 87,4 m² | 1982 | D | B |
| maison, 22 Chemin de Pouzic 31290 Gardouch | 94,8 m² | 1985 | D | B |
| maison, 22 Chemin de Pouzic 31290 Gardouch | 80 m² | 1985 | D | B |
| maison, 22bis Chemin de Pouzic 31290 Gardouch | 140 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE PECHAMILLEimmobilier
- SCI MAVINACHimmobilier
- SCI PYRENEES COMMERCESimmobilier
- DES SOLS AUX PLAFONDSconstruction
- SCI MARICHLOimmobilier
- AGENCE STEPHANE GACHETactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.