Cadastre de Gardouch
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE31210Code postal 312901 336 habitants119 voies et 731 adressesPlan local d'urbanisme, Gardouch
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 102 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2022, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 854 à 2 102 €/m².
- 20191 625 €1 vente
- 20202 363 €2 ventes
- 20211 837 €4 ventes
- 20221 854 €6 ventes
- 20232 197 €1 vente
- 20242 000 €6 ventes
- 20252 102 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 102 € | 5 |
| 2024 | 2 000 € | 6 |
| 2023 | 2 197 € | 1 |
| 2022 | 1 854 € | 6 |
| 2021 | 1 837 € | 4 |
| 2020 | 2 363 € | 2 |
| 2019 | 1 625 € | 1 |
| 2018 | 1 574 € | 1 |
| 2017 | 1 629 € | 2 |
| 2016 | 1 655 € | 1 |
| 2015 | 1 823 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Imp des Floralies1 966 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Imp des Floralies19 ventes · 1 966 €/m²
2 261 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 976 à 2 261 €/m².
- 20192 167 €15 ventes
- 20201 970 €15 ventes
- 20211 922 €17 ventes
- 20222 245 €17 ventes
- 20232 394 €14 ventes
- 20242 488 €17 ventes
- 20252 261 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 261 € | 16 |
| 2024 | 2 488 € | 17 |
| 2023 | 2 394 € | 14 |
| 2022 | 2 245 € | 17 |
| 2021 | 1 922 € | 17 |
| 2020 | 1 970 € | 15 |
| 2019 | 2 167 € | 15 |
| 2018 | 2 084 € | 8 |
| 2017 | 2 004 € | 18 |
| 2016 | 1 517 € | 16 |
| 2015 | 1 497 € | 14 |
| 2014 | 1 976 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-férréol2 556 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Côteaux2 529 €/m² · 9 ventes
- Chemin de Vieillevigne2 489 €/m² · 8 ventes
- Avenue du Lauragais2 076 €/m² · 6 ventes
- Rue de la République1 872 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Côteaux9 ventes · 2 529 €/m²
- Chemin de Vieillevigne8 ventes · 2 489 €/m²
- Le Village7 ventes · 1 859 €/m²
- Rue Saint-férréol7 ventes · 2 556 €/m²
- Rue de la République7 ventes · 1 872 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,40 €/m²entre 7,13 et 12,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,01 €/m²entre 10,22 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,67 €/m²entre 11,53 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 7,04 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGardouch
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 695 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gardouch
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gardouch
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 13naturel
- PPR Hers-Mort amontnaturel
Taxe foncière à Gardouch
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,78 %
Commune 52,28 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 14,84 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 9,47 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 74,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +14,84 points44,94 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 9,47 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,94 % | 14,40 % |
| 2021 | 47,86 % | 14,40 % |
| 2022 | 55,03 % | 14,40 % |
| 2023 | 55,03 % | 14,40 % |
| 2024 | 59,78 % | 14,40 % |
| 2025 | 59,78 % | 14,40 % |
En 2020 : 20,37 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Terres du Lauragais.
Les voies de Gardouch
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Jardins9
- Avenue des Pyrénées12
- Avenue du Lauragais40
- Avenue Tolosane7
- Chemin Bellevue9
- Chemin de la Palanque10
- Chemin de Pouzic39
- Chemin de Vieillevigne50
- Chemin des Côteaux37
- Chemin du Graménal8
- En Amiel10
- Impasse de la Terlenque9
- La Palanque9
- Laval13
- Le Moulin de l’Aygue11
- Le Petit Laval19
- Le Village36
- lotissement la palanque8
- Quai Riquet9
- Rue de l'Eglise15
- Rue de la Briqueterie18
- Rue de la Côte Pavée13
- Rue de la Forge10
- Rue de la République57
- Rue des Floralies9
- Rue du Château8
- Rue du Moulin de l'Aygue11
- Rue Marengo8
- Rue Saint-férréol23
- Rue Traversière8
- Borde Basse1
- Borde Haute2
- Borde Neuve1
- Borde Petite1
- Caillou1
- Cami de Las Bouteillos5
- Cap d'Oustal1
- Carriera Del Campanhe2
- Carrol1
- Castella2
- Castillon1
- Castillou2
- Chemin de Pemeja2
- Chemin des Vignes5
- Chemin des Voutes1
- Chemin du Cammas1
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Palmoulet3
- Chemin du Réservoir5
- Dantin1
- En Bastide1
- En Bayssie1
- En Ferrand Bas1
- En Ferrand Haut1
- En Naudy1
- En Pigail1
- En Pujol1
- En Thoumas3
- En Traouquet Sud1
- En Tronchou1
- En Tronchounil1
- Espace François Mitterrand3
- Ferraut1
- Ferrot1
- Gasignol5
- Impasse des Amandiers3
- Impasse des Iris4
- Impasse des Jonquilles4
- Impasse des Lilas1
- Impasse des Marguerites4
- Impasse des Roses6
- Jean Guiraud1
- Jolimont1
- L'Écluse des Agals4
- L’Hers2
- L'Oueillario1
- la Bouade2
- La Combe1
- La Gasignole3
- La Gravette2
- La Masquiere1
- la Miatte4
- La Sesquete1
- La Vaysse3
- Labruyere1
- Le Cammas6
- Le Coussol2
- Le Crac1
- Le Gramenal2
- Le Grand Laval1
- Le Grava1
- le Moulin1
- Le Moulin de Laygue1
- Le Mouna3
- Le Peguilha2
- Les Cantous5
- Les Fondiments2
- Les Quatre Cantous2
- Lotissement la Terlenque4
- Montgaillardou1
- Ornolac3
- Pech de Lolere1
- Pechamille2
- Place de la Liberté1
- Plateau de Cazignol5
- Plt de Gazignol6
- Prat Majou1
- Quartier de la Miatte1
- Route de Mirepoix7
- Route de Nailloux1
- Rue Alain Savary4
- Rue de l'Epargne7
- Rue des Cammazes7
- Rue du Lampy4
- Rue du Poids Public4
- Rue du Presbytère2
- Rue Germain Guilhaume1
- Tartibault1
- Tartibaut2
Autres communes du département
Haute-Garonne