Chemin Andre Malraux, Garéoult
Numéros de la voie83
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 331,5 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 614 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 955 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLU Gareoult, en vigueur depuis le 18/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'inondation de Gareoult
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | Permis de construire08306423B0015 | Lot A Chemin Andre Malraux | 0A 1933 | 1 logement, 115 m² | 1 124 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire08306423B0007 | Chemin Andre Malraux | 0A 1933 | 1 logement, 120 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2019 | Déclaration préalable08306419B0092 | 1010 Chemi Andre Malraux | 0A 3498 | 1 logement | 1 753 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire08306419B0031 | Chemi Andre Malraux | 0B 2223 | 1 logement, 102 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire08306419B0003 | Chemi Andre Malraux | 0B 3965, 0B 3967 | 1 logement, 121 m² | 1 650 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2018 | Déclaration préalable08306418B0097 | 811 Chemi Andre Malraux | 0B 2416 | 1 logement, 38 m² | 2 407 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 397 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 658 Che Andre Malraux | Maison | 100 m² | 372 730 € | 3 727 € |
| 10/10/2024 | Che Andre Malraux | Maison, Dépendance | 220 m² | 443 100 € | — |
| 30/09/2024 | 66 Che Andre Malraux | Maison, Dépendance | 216 m² | 553 370 € | — |
| 26/07/2024 | 1010 Che Andre Malraux | Dépendance | 2 762 m² de terrain | 484 000 € | — |
| 25/07/2024 | 365 Che Andre Malraux | Dépendance, Maison | 480 m² | 650 050 € | — |
| 04/09/2023 | 811 Che Andre Malraux | Appartement | 85 m² | 327 528 € | 3 853 € |
| 20/01/2023 | 697 Che Andre Malraux | Maison | 350 m² | 240 000 € | — |
| 16/11/2022 | 324 Che Andre Malraux | Maison | 208 m² | 131 780 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | 697 Che Andre Malraux | Maison, Dépendance | 254 m² | 459 000 € | — |
| 14/04/2022 | 1010 Che Andre Malraux | Maison, Dépendance | 232 m² | 210 000 € | — |
| 14/04/2022 | 1010 Che Andre Malraux | Maison, Dépendance | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 02/12/2021 | 66 Che Andre Malraux | Dépendance, Maison | 216 m² | 501 900 € | — |
| 19/01/2021 | 511 Che Andre Malraux | Maison | 268 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1010a Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 139,2 m² | 2002 | C | A |
| maison, 962b Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 144,1 m² | — | B | A |
| maison, 658d Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 160,3 m² | — | C | A |
| maison, 962b Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 144,1 m² | — | D | D |
| maison, 1044 Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 86,5 m² | 1998 | D | A |
| maison, 66 Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 123 m² | 2004 | B | A |
| maison, 697 Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 111 m² | 2009 | C | A |
| maison, 365 Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 193 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 811a Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 78 m² | 1978 | B | A |
| maison, 125 Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 121 m² | 1980 | D | B |
| maison, 324 Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 98 m² | 1973 | B | A |
| maison, 697 Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult | 185,5 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI FESTOU NOZimmobilier
- JEZ SARLautres services
- BALI.JEMautres services
- ASSOCIATION LA TRUITEautres services
- SCI LES PETITS MOULINS (SCI LES PETITS MOULINS)immobilier
- OGV TRAVAUX (SARL JONQUETOUR) (OGV TRAVAUX)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.