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Aucadastre

Cadastre de Garéoult

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83064Code postal 831365 579 habitants162 voies et 2 743 adressesPlan local d'urbanisme, Gareoult

Maison, prix médian3 593 €/m²appartement 2 667 €/m², en 2025Loyer11,95 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,08 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,29 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1622 743 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Garéoult, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 667 €/m²

La commune 2 667Var 3 766en 2025
La commune est 29 % en dessous.

Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 135 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 788 à 2 667 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 788 €11 ventes
  2. 20202 120 €5 ventes
  3. 20211 979 €5 ventes
  4. 20222 243 €4 ventes
  5. 20232 444 €11 ventes
  6. 20242 509 €6 ventes
  7. 20252 667 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 667 €8
20242 509 €6
20232 444 €11
20222 243 €4
20211 979 €5
20202 120 €5
20191 788 €11
20181 563 €3
20171 845 €4
20161 683 €2
20152 371 €3
20142 425 €2

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Père Popiéluszko3 194 €/m² · 5 ventes
  2. Bd du Capitaine Jean Audibert2 230 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Martin Luther-king2 058 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Bd du Capitaine Jean Audibert7 ventes · 2 230 €/m²
  2. Rue du Père Popiéluszko5 ventes · 3 194 €/m²
  3. Rue Martin Luther-king5 ventes · 2 058 €/m²
  4. Boulevard du Mourillon4 ventes · 1 961 €/m²
  5. Bd Etienne Gueit3 ventes · 3 258 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 593 €/m²

La commune 3 593Var 4 175en 2025
La commune est 14 % en dessous.

Médiane de 86 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 135 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 902 à 3 593 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 933 €84 ventes
  2. 20202 907 €90 ventes
  3. 20213 118 €112 ventes
  4. 20223 778 €52 ventes
  5. 20233 655 €72 ventes
  6. 20243 478 €62 ventes
  7. 20253 593 €86 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 593 €86
20243 478 €62
20233 655 €72
20223 778 €52
20213 118 €112
20202 907 €90
20192 933 €84
20182 870 €94
20172 894 €77
20162 834 €60
20152 766 €59
20142 902 €48

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Impasse Raimu4 374 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin Georges Bizet4 184 €/m² · 5 ventes
  3. Chemin Louis Blériot4 155 €/m² · 12 ventes
  4. Chemin Roland Garros3 945 €/m² · 7 ventes
  5. Chemin Saint Exupery3 766 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin de Précauvet22 ventes · 3 599 €/m²
  2. Chemin des Cadenieres18 ventes · 3 452 €/m²
  3. Chemin Louis Blériot12 ventes · 4 155 €/m²
  4. Chemin des Souquiers12 ventes · 3 752 €/m²
  5. Avenue Edouard le Bellegou10 ventes · 3 010 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,95 €/m²entre 8,27 et 17,26 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 099 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
13,28 €/m²entre 10,22 et 17,25 €/m²
1 ou 2 pièces
15,05 €/m²entre 11,60 et 19,52 €/m²
3 pièces et plus
11,79 €/m²entre 9,28 et 14,98 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 557 € pour 37 m², 3 pièces et plus 849 € pour 72 m², maison 1 099 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGareoult

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Garéoult

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Garéoult

Risques sur Garéoult

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Issole [ Garéoult ] 2025naturel

Taxe foncière à Garéoult

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,08 %

Commune 39,91 %, intercommunalité 1,89 %, syndicats 0,28 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,29 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 1,13 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,3 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,75 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,83 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,29 points39,79 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 1,13 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,3 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,79 %13,25 %
202141,85 %14,00 %
202241,92 %14,75 %
202341,97 %13,75 %
202442,02 %13,75 %
202542,08 %13,75 %

En 2020 : 22,52 % pour la commune, 15,49 % pour le département, 1,59 % pour l'intercommunalité et 0,19 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Provence Verte.

Les voies de Garéoult

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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